长征365项目策划报告.pdf

走在新长征的路上 ——长征365产品定位 认识我们所在的区域 些许尴尬的开发氛围 大学城、长安升区、高新新建区等三大动力拉动区域发 展，区域发展成熟有待时日。 本案土地价值想象空间大, 实际升值空间不大。 本案地块原属于紫薇田园都市用地的一部分。 高容积率、小高层主体、大面积的产品雏形。 硬件熟,软件不熟 形式熟,实质不熟 长期熟,短期不熟 政府熟,民间不熟 探询区域开发大势 一、楼盘规模及建筑形式 楼盘名称 位置 用地面积 建筑面积 容积率 规模 紫薇田园都市 西沣路长安科技产业园西部大道口 2200亩 180万㎡ 1.23 多层、小高层、高层、联排别墅、办公别墅组成。 紫薇臻品 科技路与团结南路交汇处 117.4亩 23万㎡ 3.18 高层、小高层组成 紫薇馨苑 电子城太白南路南段西部电子信息产业基地 33