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文档编号：Jl/fxbg-004 修改记录编号：001
第 1 册/共1 册
弋 江·世 纪 城
策 划 案
合肥天赐房地产营销代理公司
二零零七年十一月十八日
总页数 211 正文 204 附录 1 生效日期：2007 年11月18 日
编制： 审核： 批准：
1
目录
第一部分 分析篇 8
第一章 芜湖城市概况 8
一、地理环境 8
二、城区建设 9
三、人口生活 9
四、旅游消费 10
综 述 11
第二章 芜湖房地产市场现状 12
一、芜湖市整体现状与前景 12
（一）、上半年全市房地产情况 12
1、房地产开发投资情况 12
2、房地产信贷情况 13
3、土地市场供应情况 13
4、房地产市场供应情况 14
5、房地产市场需求情况 15
6、房地产市场价格情况 16
（二）、宏观市场特点 17
1、芜湖房地产的四次浪潮 17
2． 房地产二、三级市场联动效应初步显现 18
3． 金融系统成为房地产业的坚实后盾 18
4． 房地产中介服务为房地产二、三级市场的启动发挥了积极作用 18
5、 房交会为活跃房地产市场提供了重要的舞台 19
（三）、微观市场特点 20
1．地理位置 20
2．楼盘结构和户型 20
3．楼盘的层高 20
4．楼盘设计 21
5．楼盘环境 21
6．楼盘配套设施 21
7．楼盘的卖点 22
8．楼盘销售宣传 22
9． 品牌 22
（四）、2007 年及未来芜湖市房地产市场展望 23
二、芜湖市主要楼盘情况 25
商业篇 25
住宅篇 34
三、芜湖市场调查分析 54
（一）、被访者年龄比例： 54
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