潍坊名嘉城市广场营销策划报告.pdf

MALL 世 界，世 界 MALL 潍坊名嘉城市广场营销策划报告 山东名嘉集团有限公司营销策划中心 2010年11月20日 MALL 世 界，世 界 MALL 前言 l本文通过对潍坊市场严密、科学、认真的市场调查、分析的基础上，制定出 项目最佳的方案定位和技术设计，追求经济效益、社会效益、环境效益的最大 化。 l项目定位SHOPPING MALL,打造成山东半岛新的中心地标、巨型城市群第一商 业名片，增强城市经济发展的综合竞争力 l通过宏观分析、房地产市场研究结论，对项目定位和效益评估，共四大部分 阐述 MALL 世 界，世 界 MALL 第一 篇：宏观 市场 状况 3 MALL 世 界，世 界 MALL 01 潍坊概述 潍坊概述 02 经济环境 经济环境 03 城市发展规划 城市发展规划 04 城区情况 城区情况 4 MALL 世 界，世 界 MALL 1.1潍坊概述 地理位置 山东半岛位于环渤海经济圈内，蓝色经济带内是中国经济新增长极 环渤海经济占据中国国土 12%和人口 20%。 潍坊-半岛 的中心 5 MALL 世 界，世 界 MALL 1.1潍坊概述 地理位置 潍坊市位于山东半岛 西部，地跨北纬 35°32 至37°26，东 经118°10至120°01。 济南都市 半岛蓝色经 南：依泰沂山脉 经济圈 济圈 北：濒渤海莱州湾 东：与青岛、烟台两 市相接 西：与东营、淄博两 市为邻 潍坊扼山东内陆腹地通往山东半岛地区 咽喉 气候特征 冬冷夏热，四季分明，年平均气温12.3℃。适合旅游业 发展 6 MALL 世 界，世 界 MALL 1.1潍坊概述 道路 通 公路： 通体系发达，在济南——青岛交流 中心轴线上 距离青岛约130公里，车程约1小时20分钟， 距离济南183公里，车程约2小时20分钟，距离北京410公里 距离淄博约100公里，车程约50分钟， 距离烟台约216公里，车程约2小时30分钟 距离东营约90公里，车程约1小时