范公堤招商策划报告.pdf

范公堤招商策划报告 2012.3 壹 地块分析 地块分析 总体定位 业态布局 经营方式 营销推广 经营测算 项目本体分析 本案位于石路北侧，由两条商业街组成，建筑面积共计3万多方， 均由中式建筑组成，项目特色明显，环境优越，适合发展具有旅游 休闲相关的商业业态。 南商业街 北商业街 地块分析 总体定位 业态布局 经营方式 营销推广 经营测算 历史文化价值 项目地处石湖景区，石湖是太湖支流，相传春秋时，范蠡携西施 在此泛舟入太湖，具有较好的文化底蕴。 范 蠡 西 施 地块分析 总体定位 业态布局 经营方式 营销推广 经营测算 旅游价值 拥有众多的古寺、古塔、古墓以及宋代著名田园诗人范成大等人 的别墅，旅游资源丰富。 石湖：南北长4.5公里，东西宽2公里，周围10公里， 面积3.6平方公里，越来溪穿湖而过，南接太湖，北汇 胥江，流入苏州市区。 上方山：又名楞伽山。山下有楞伽寺，山上有楞伽 塔，该塔在苏州诸塔中，仅次于虎丘云岩寺塔而居第二 位。 石湖串月：行春桥位于茶磨屿东，石湖北诸，又名长 桥、九环洞桥，因为桥下洞函中不仅流过一条小河，而 是几处溪流分别流经其不同的桥孔，故人称九环洞桥。 石湖精舍：南宋末著名田园诗人范成大归隐石湖养 老，自号石湖老人。 渔庄：民国二十一年，书法家余觉在天镜阁故址建别 墅，俗名 “渔庄”。 华南虎养殖基地：华南虎是濒临灭绝的珍稀动物，在 这里游客能更清楚地了解华南虎的生活习性，观看到华 南虎的雄姿。 地块分析 总体定位 业态布局 经营方式 营销推广 经营测算 区位及交通 项目处于吴中区核心区域，紧邻友新高架出入口，至市区各核心 区域，车行20分钟以内，交通便捷。 目的地 车行时间 公里数 火车站