青岛半岛会营销策划报告.pdf

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CONTENTSCONTENTS PART 1 中国一线豪宅站队 PART 2 项目推广价值体系 PART 3 营销战略逻辑梳理营销战略逻辑梳理 PART 4 整合360圈层传播 PARTPART 55 执行渠道战术布阵执行渠道战术布阵 PART 1 中国一线豪宅站队 世界顶级豪宅 BLA 项目现场照片示意 项 目目 现 场 照 片片 项 目目 现 场 照 片片 项 目目 现 场 照 片片 比肩比弗利山庄的世界级居住感豪宅。 今天别墅市场的推广今天别墅市场的推广 ,,已经进入已经进入—— “客群心理品牌定位营销时期客群心理品牌定位营销时期” 有多少豪宅购有多少豪宅购买者者了解建筑风格与细节解建筑风格与细节 有多少豪宅购买者具备独立的判断力 有多少豪宅购买者在纯理性分析 有多少豪宅购买者有想象力 品牌营销心理定位第一步 站站 队队 御园营销案例给我们的启示 传播层面的豪宅站队传播层面的豪宅站队 御园 08-09年年 公关活动 排期 助力项目助力项目 开盘前 售罄 颐和原著营销案例给我们的启示 客群心理的豪宅站队客群心理的豪宅站队 人带人+口碑带口碑 开发商自身资源 过 键 关 程 程 1 第一阶段 关系1 关系2 关系3 关系4 过 键 关 产品 程 程 市场测试 2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 。。。 。。。 第二阶段 高端资源 同等阶层社交圈同等阶层社交圈 策略二策略二A 媒体推广媒体推广 开发利用开发利用

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