汉一农贸定位及运营策划.pdf

汉汉一农贸定位及运营策划农贸定位及运营策划 谨呈：全椒汉一房地产有限公司 招商支持：元资堂经纪 2 0 1 3 年年 4 月月 6 日日 城市概况  全椒位于滁州的最南部，东依南京48公里，距上 海360公里，北邻滁州18公里，西接合肥98公里， 南距马鞍山70公里，区位优势十分明显。  全椒现为全椒现为 “大滁城大滁城”副中心城市副中心城市、 “南京都市圈南京都市圈” 核心层城市、“皖江城市带”北翼城市。  全椒总面积1568平方公里，全县总人口48万人。  境内沪陕高速（合宁高速）公路和宁西铁路（合宁 铁路）和京沪高铁均贯穿全境。 主要资源  自然资源丰富。境内有20多种矿产资源，其中大理石、花岗岩、重晶石、海泡石、绢云母储量多、 品味高，已探明大理石储量为6万吨、铜矿储量32万多吨、石灰岩矿的储量5000万吨。  产业基础厚实。机械制造业已初具规模，产业态势已基本形成，拥有机械制造业熟练工人近3万人； 服装玩具业是传统产业，乡乡有厂，户户适应，有熟练工人3万多人。  旅游资源丰富。境内有神山国家森林公园、吴敬梓纪念馆、岱山湖旅游度假区、碧云湖、三塔寺、 龙山寺龙山寺、、大王庙等景点大王庙等景点。。距国家距国家AAAAAAAA级风景区琅琊山风景区仅级风景区琅琊山风景区仅2020公里公里。。  农业资源丰富。全椒是全国生态农业建设先进县、绿化先进县、国家大型商品粮基地县、油料生产 百强县和棉花大县，全国十大绿色农业示范县试点县之一，还是南京无公害农产品配送基地。已创 出“高龙”牌大米、“同兴”牌面粉、“小康”牌系列烹调油、“百年”辣酱等12个国家绿色食品 品牌和品牌和 “襄水襄水”鳜鳜鱼等四个国家级无公害农产品等四个国家级无公害农产品。。 城市总结城市总结 区域优势与未来发展：  全椒县地理位置和交通资源都比较优越，高速、高铁、动车全都经过全椒县，随着全 县经济的快速发展，全椒必然会成为融入长三角经济圈的先导区域。  从整个大区域来看，随着经济的发展，全椒县的扩充是必须的，而区域的发展和人群 的迁入必然有房地产业的支持和空间未来，随着经济发展的带动，全椒将实现与滁州 零距离融合零距离融合 ，成为滁州成为滁州””大滁城大滁城 ““战略的核心城市战略的核心城市。而这也必将带动整个安徽东部区而这也必将带动整个安徽东部区 域的发展。 经济概况经济概况 全县实现地区生产总值年全县实现地区生产总值6464亿元亿元 ，比上年增长比上年增长16%16%，实现财政收入实现财政收入666.6 亿元，增长31.6%。全社会固定资产投资完成86亿元，同比增长31.1%。城 镇在岗职工年人均工资镇在岗职工年人均工资2985029850元元 ，同比增长同比增长21%21% ；；农民人均纯收入农民人均纯收元 ， 同比增长15.9%。  从经济数据可以看出从经济数据可以看出 ，0808年后年后 ，全县经济保持稳定快速增长全县经济保持稳定快速增长。 政策导向  2012年滁州全椒县工商局立足创新与服务，采取“五个强化”，推 行行 “农贸市场集中验照农贸市场集中验照”工作模式工作模式 ，，效果显著效果显著。。  农贸市场是老百姓的菜篮子工程农贸市场是老百姓的菜篮子工程 ，也是民生工程也是民生工程 ，县委县委、县政府高度县政府高度 重视，安排县商务局委托规划编制单位编制全椒县商业网点规划，涵 盖县城农贸市场规划盖县城农贸市场规划。  为加快推进汉为加快推进汉一农贸市场的投入使用农贸市场的投入使用 ，解决周边道路通行问题解决周边道路通行问题、县政县政 府已安排相关单位进行了道路征地、拆迁等摸底、测算工作。 政策导向  全椒县十五届人大常委会第五次会议听取和审议县城乡建设局关于《县城市场建设及 管理工作情况的报告》。近年来，全椒县人民政府及建设部门积极抢抓机遇，加快城 市基础设施建设市基础设施建设 ，先后建设先后建设了南屏南屏、汉汉一等等一批重点农贸市场批重点农贸市场 ，城市基础设施建设取城市基础设施建设取 得历史性突破。  在肯定成绩的同时，常委会组成人员针对存在问题和薄弱环节提出四点建议。一要科 学制定县城市场建设规划学制