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买房除了购房款 你需交纳契税等7类费用
买房除了购房款你需交纳契税等 7 类费用 z4c1e 北京印花税 购房者在买房时,常常会遇到开发商以认 购、排号、VIP 卡等方式收取或变相收取定金、 预购款等费用。到底哪些费用才是购房者该交的 市民购房,除了依合同交纳购房款,及在合 同中委托出售人代收代交的相关房屋权证登记 费用(包括契税、专项维修资金等 7 大类费用)外, 其余在合同约定外向购房者收取的任何费用,均 为“巧立名目”的费用,购房者可拒付,并拨打监 督举报电话市房管局值班电话进行举报。 成都市房管局相关负责人表示,以上相关收 费类别和相关标准以发改部门正式颁发的《收费 许可证》为准。任何个人、单位不得违规私设收 费类别。 除房款外的“7 大类费用” 1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的 3% 或 1.5%或 1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国 家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购 房面积、是否第 1 次购房等因素来确定;非住宅 类房屋按房款总价的 3%交纳。 2、专项维修资金:有电梯类房屋标准按建筑 面积(平方米)×27.5(元/平方米)计算结果交纳; 非电梯类房屋标准按建筑面积(平方米)×22(元 /平方米)计算结果交纳。 3、合同印花税:按房款总价的 0.05%交纳(住 宅免收)。 4、证照印花税:按 5 元/户交纳。 5、产权登记费:住宅类房屋按 80 元/户交纳; 非住宅类房屋按 550 元/户交纳;共有人证书费按 10 元/人交纳。 6、交易手续费:非住宅类房屋按房款× 0.35%计算结果交纳。 7、国土证办证费:按相关规定交纳。
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