住房体制市场化改革：成就、问题、展望 黄兴文,蒋立红等.pdf

摇摇 摇员 目 录 摇 第一章 住房体制市场化改革与房地产业的黄金 十年 ……………………………………………… （员） 摇摇 摇 第一节 住房体制市场化改革造就了庞大的房地产业 链和利益链 …………………………………… （员） 摇摇 、 （员） 一 房地产业产业链的形成及特征 ……………… 摇摇 、 （苑） 二 我国房地产产业链的发展趋势 ……………… 摇摇 、 （愿） 三 我国房地产产业链存在的问题 ……………… 摇 “ ” （员园） 第二节 我国房地产业已形成 鱼骨式 利益链 …… 摇摇 、 （员员） 一 政府与开发商的利益相依 …………………… 摇摇 、 （员猿） 二 银行通过贷款与开发商和政府实现三赢 …… 摇摇 、 （员缘） 三 媒体通过新闻炒作引导政府调控政策 ……… 摇摇 、 （员缘） 四 房地产消费者的博弈 ………………………… 摇 （员怨苑愿耀圆园园愿 ） （员愿） 第三节 房地产业发展历程 年 ……… 摇摇 、 （员怨苑愿耀员怨怨苑 ） 一 房地产业的形成和初步发展期 年 ………………………………………………… （员愿） 摇摇 、 （员怨怨愿耀圆园园愿 ） （圆园） 二 房地产业的快速成长期 年 … 摇摇 、 三 房地产业不同时期高速发展阶段的特征比 圆摇 ——— 、 、 住房体制市场化改革 成就 问题 展望 较 ……………………………………………… （猿员） 摇 （猿猿） 第四节 未来房地产业发展的政策导向 ……………… 摇摇 、 ， “ 一 规范土地出让市场的管理 增加