物业管理服务项目（二次）.PDFVIP

偃师市机关事务服务中心“政府公寓楼 物业管理服务”项目 （二次） 竞争性磋商文件 编号：偃公采[2018] 144 号 采 购 人：偃师市机关事务服务中心 代理机构：河南创达建设工程管理有限公司 二〇一九年一月 偃师市机关事务服务中心“政府公寓楼物业管理服务”项目(二次) 竞争性磋商文件 目 录 第一章 竞争性磋商公告3 第二章 竞争性磋商响应人须知前附表5 第三章 评审办法 （综合评分法）17 第四章 采购内容及技术要求22 第五章 合同条款及格式23 第六章 竞争性磋商响应文件格式24 河南创达建设工程管理有限公司 2 偃师市机关事务服务中心“政府公寓楼物业管理服务”项目(二次) 竞争性磋商文件 第一章 竞争性磋商公告 偃师市机关事务服务中心 “政府公寓楼物业管理服务”项目(二次) 竞争性磋商公告 河南创达建设工程管理有限公司受偃师市机关事务服务中心委托，就偃师市机关事务服务中心 “政府公寓楼物业管理服务”项目(二次)进行竞争性磋商，现欢迎符合相关条件的供应商参加磋商。 一、项目名称及采购编号： 1、项目名称：偃师市机关事务服务中心 “政府公寓楼物业管理服务”项目(二次) 2、项目编号：偃公采[2018] 144号 二、项目简要说明： 1、磋商范围：偃师市机关事务服务中心政府公寓楼物业管理服务 （建筑面积约2400平方米， 服务范围包含公寓楼地上6层公共走廊、餐厅及活动室；外部区域停车场）。 2、服务期限：自签订合同之日起一年。 3、服务地点：偃师市华夏路政府公寓楼 4、服务质量：满足采购人需求 5、资金来源：财政资金。 6、预算金额：210000.00元,最高限价：200000.00元。 7、标段划分：本项目共划分为1个标段。 三、政府采购政策：本项目落实节能环保、采购中小微 （监狱、残福）企业政策。 四、竞争性磋商申请人资格要求： 1、申请人需符合 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的要求； 2、申请人需在中华人民共和国境内注册并取得统一社会信用代码营业执照，经营范围包含物业 管理或服务相关内容； 3、申请人须提供2017年度的财务审计报告，若成立年限不足一年的根据自身成立时间提供财务 证明材料)； 4、申请人须提供缴纳税收的证明材料 （2018年1月1日以来任意一个月）（可以是银行扣款回单 或税局开具的凭据）； 5、申请人须提供缴纳社会保障资金的证明材料 （2018年1月1日以来任意一个月）（可以是银行 扣款回单或税局开具的凭据）； 6、根据财政部 《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号) 和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购 3 偃师市机关事务服务中心“政府公寓楼物业管理服务”项目(二次) 竞争性磋商文件 严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本项目政府采购活动。查询渠道： “信用中国” 网站 （）、中国政府采购网 （）,同时对信用查询记录和 证据截图存档。 7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目。 8、本次磋商采取资格后审。 9、本项目不接受联合体。 四、获取磋商文件时间 2019年 1 月 4 日至2019年 1 月 10 日通过 《全国公共资源交易平台 （河南省.偃师市）》 网下载。 五、获取磋商文件及报名方式 登录 《全国公共资源交易平台 （河南省.偃师市）》 （），点击 “交易主体登 录”，选择 “证书Key”方式，进入后点击 “供应商登录”，最终选择所投项目 （标段）获取磋商 文件 （用户注册及证