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房地产数据化营销管理概论 深圳S轮机构 二零零三年九月 职业操盘人概述 数据化营销管理概述 职业操盘人概述： 千人一面：全员举止规范，树立业内口碑 诚实地诱购：真诚的态度＋技巧性诱购，注重 合适的细节推敲 傻瓜式操作：表格化、系统化、傻瓜化、避免 人为判断失误 数据化营销管理：利用五大营销管理用表，进 行数据分析管理 首先立足不失误，在准确的基础上创新. 根本： 做个好房子，卖个好价钱，在卖 的时候使你的房子更准确、更新 颖。 数据化营销管理概述 1、项目前期营销管理 A 、项目品质的准确性：漏斗式层层过滤，确 定市场定位、及规划设计要求 B 、营销策略选择的准确性：6大基本策略， 准确组合，适合自身 数据化营销管理概述 项目前期营销管理 C、管理架构的流畅性：傻瓜式管理，职权分 明，各部门的工作协调――营销推广的关键所 在 D 、售楼环境的完善性：96因素表 E 、营销执行供应商选择的准确性：合适，48 项因素比较表 2、项目运行中营销管理 A 、广告管理用表 B 、