第7章_房地产定价.pdf

第7章 房地产定价 第7章 房地产定价 内容提要 内容提要 7.1 房地产价格及其构成 7.1 房地产价格及其构成 7.2 房地产价格特征及其影响因素 7.2 房地产价格特征及其影响因素 7.3 房地产定价目标 7.3 房地产定价目标 7.4 房地产定价方法 7.4 房地产定价方法 7.5 房地产价格策略 7.5 房地产价格策略 7.6 房地产价格调整 7.6 房地产价格调整 7.1.1 房地产价格的概念 7.1.1 房地产价格的概念  （1）经济学意义上房地产价格的概念：是指房地  （1）经济学意义上房地产价格的概念：是指房地 产开发、建设及其经营过程中，凝结在房地产商 产开发、建设及其经营过程中，凝结在房地产商 品中活劳动与物化劳动的货币表现。 品中活劳动与物化劳动的货币表现。  （2 ）营销学意义上房地产价格的概念：从营销学  （2 ）营销学意义上房地产价格的概念：从营销学 角度看，房地产价格是消费者对于房地产商品价 角度看