中国房地产业.pdf

LOGO 中国房地产业中国房地产业 外部环境分析 西房小组（严明，鲍声华，吴纬云，祝远亮，陈燕，陆军波，施翔） 中国房地产业概述中国房地产业概述 我国房地产业从20世纪80年代开始兴起，1998年国家停止 福利分房实行住房货币化后福利分房实行住房货币化后，房地产业房地产业开始真始真正发展起来发展起来。 90年代发展壮大，在国家积极的财政政策刺激下，全国固 定资产投资快速增长定资产投资快速增长，，房地产投资占房地产投资占GDPGDP比例逐渐增加比例逐渐增加。。 随着城镇居民的经济水平不断提高，购房需求不断增长， 房地产业也得到飞速发展。如今，房子已成为人们茶余饭 后的话题后的话题，房地产也不仅仅是我国的支柱性产业房地产也不仅仅是我国的支柱性产业，更是与更是与 民生息息相关的产业，2010年以来，中央对房地产业出台 了一系列的宏观调控政策，因此，房地产行业也面临着前 所未有的挑战。 PESTGPESTG分析分析 