政府对房地产市场的干预及其政策制度.pdf

8.1 干预房地产市场的必要性及各级政府的角色和作用 8.1.1 政府为何需要干预房地产市场 （3 ）对市场的影响 8.2 住房金融政策 8.2.1 典型国家的住房金融模式 美国以住房抵押贷款为核心的模式 德国以储蓄资金为来源的模式 新加坡以中央公积金为特征的模式 英国以优惠政策为特色的模式 日本以民间和官方相结合的模式 8.2.2 典型住房金融模式中的政府角色及其特点分析 政府角色的共同特点 政府角色的比较分析 8.2.3 案例：美国政府解决储贷危机的经验教训 美国储贷协会的特殊地位 储贷协会潜伏的危机及危机的爆发 美国政府为解决储贷协会危机所采取的措施及其评价 美国储贷协会危机的经验教训 8.3 房地产税收政策 8.3.1 各国房地产税种与税制模式 - 1 - 房地产保有和流转环节的税种 土地税收设置宗旨 国外房产税制度模式 8.3.2 房地产税在税收体系中的地位及收益分配情况 房地产税在税收体系中的地位 税收在各级政府间的分配情况 8.3.3 国外房地产税收政策的特征及与我国的比较分析