第1章物业管理企业会计概述.pptVIP

（1）流动资产 是指现金及其他能在一年或超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。 货币资金 银行存款 交易性金融资产 应收账款 预付账款 存货…… （2）非流动资产也称长期资产 长期股权投资 投资性房地产 固定资产 无形资产…… （1）流动负债 是指将在1年（含1年）或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务。 短期借款 应付账款 预收账款 应付职工薪酬 应交税费…… （2）长期负债 是指偿还期在1年或者超过1年的一个营业周期以上的负债。 长期借款 应付债券 长期应付款…… 投入资本: 即企业的注册资金，会计上称实收资本或股本 资本公积:比如企业收到投资者出资额超出其在注册资本 中所占份额的部分 直接计入所有者权益的利得:如以出售获利为目的而购买 的股票、债券等可供出售金 融资产其公允价值高于账面 余额的差额 盈余公积 未分配利润 主营业务收入是指企业从事基本营业活动所取得的收入。 其他业务收入是指企业从事主营业务以外的其他业务活动中所取得的收入。 会计要素所说的收入，是指企业在日常活动中取得的收入，而不是因偶发的交易或事项得到的收益。 因偶发的交易或事项得到的收益属于利得 如营业外收入 5. 费用 费用是指企业在日常活动中发生的，会导致所有者权益减少的，与向所有者分配无关的经济利益的总流出。 在工业企业，费用一部分可以计入产品的生产成本，如直接材料费、直接人工费、间接制造费用等。 还有一些费用按月归集，计入当月损益，称为期间费用、如管理费用、财务费用、销售费用。这些费用按月归集起来，月末一次性从当月的收入中扣除。 因偶发的交易或事项的损失 如营业外支出 ●对资产负债表等式的理解： 第一，资产负债表等式体现了同一资金的两个不同侧面：资金存在形态与资金来源渠道； 第二，以货币计量时，会计等式双方数额相等； 第三，资产会随负债、所有者权益增减而成正比例变化。 ※资产随着负债、所有者权益的增加而增加 ※资产随着负债、所有者权益的减少而减少 ●对利润表等式的理解： 第一,利润的实质：利润是实现的收入减去相关费用以后的差额。收入大于费用时为利润；收入小于费用时为亏损。 第二,利润会随着收入的增减成正比例变化； ※利润随着收入的增加而增加 ※利润随着收入的减少而减少 第三,利润会随着费用的增减成反比例变化。 ※利润随费用的增加而减少 ※利润随费用的减少而增加 基本会计等式 资产=负债+所有者权益 扩展会计等式 资产+费用=负债+所有者权益+收入 推导公式 资产=负债+所有者权益+（收入-费用） 资产=负债+所有者权益+利润 利润属于所有者权益，把利润和所有者权益合并 又回复到会计基本等式 资产=负债+所有者权益 企业经营过程中，支出各种费用，资产减少费用增加，在经营期间把费用看做类于似资产而把收入看做类似于所有者权益，会计等式仍然成立，这就是扩展公式。到了期末把收入减去费用，结算利润后，利润合并到所有者权益，会计等式又回复到基本公式。 （二）经济业务对会计等式影响类型 （一）资产项目的此增彼减 （二）资产和负债同时增加 （三）资产和所有者权益同增 （四）资产和负债同时减少 （五）资产和所有者权益同时减少 （六）负债增加，所有者权益减少 （七）负债减少，所有者权益增加 （八）负债项目的此增彼减 （九）所有者权益项目的此增彼减 经济业务类型表 练习： 1、向甲公司购入原材料一批，计价20000元，材料验收入库，货款未付。 2、向银行借入短期借款50000元存入银行。 3、以现金暂付职工XX出差费1000元。 4、以银行存款偿还前欠甲公司材料款20000元。 5、收到XX单位投入资本30000元，存入银行。 6、收回乙公司前欠货款12000元，存入银行。 7、从银行提取现金1000元。 8、以银行存款购入电子计算机一台，价值20000元。 9、以银行存款支付劳保医院医药费5000元。 教学目标 1.掌握物业管理构成要素； 2.掌握会计六要素含义； 3.掌握资产、负债、所有者权益的分类； 4.掌握会计基本等式。 一