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房地产企业融资方式分析 —— 保利房地产 （集团）股份有限公司 房地产企业融资的特征 我国房地产企业融资方式的 房地产融资就是房地产资金的 现状 融通,是房地产业与金融业密 • 1.以银行信贷为主 切结合的产物。 • 我国70%左右的土地购 1.开发资金需求量大，对外源 置和房地产开发资金都直 接或间接来自银行 性融资依赖性高。 • 2.企业上市融资为辅 从发展趋势看，我国房地产 • “上市融资——用融来 单纯依赖银行信贷的局面会有 的钱买地——再用买来的 所缓和，但外部融资比例不