房地产法学 第二章 房地产权属法律制度.pdf

第二章 房地产权属法律制度 第二章 房地产权属法律制度 本章提要：房地产权属制度是本书的重点内 本章提要：房地产权属制度是本书的重点内 容，是学习、理解后续章节的基础。本章重点 容，是学习、理解后续章节的基础。本章重点 介绍了建筑区分所有权、建设用地使用权、土 介绍了建筑区分所有权、建设用地使用权、土 地承包经营权、宅基地使用权、地役权、相邻 地承包经营权、宅基地使用权、地役权、相邻 关系及房地产权属登记等相关法律制度。通过 关系及房地产权属登记等相关法律制度。通过 本章学习重点掌握建筑物区分所有权的概念、 本章学习重点掌握建筑物区分所有权的概念、 特定及其构成；掌握建设用地使用权取得方 特定及其构成；掌握建设用地使用权取得方 式；掌握土地承包经合同的内容、发承包双方 式；掌握土地承包经合同的内容、发承包双方 的权利和义务、土地承包经营权的流转；理解 的权利和义务、土地承包经营权的流转；理解 地役权与相邻关系特征及两者的区别；了解房 地役权与相邻关系特征及两者的区别；了解房 地产权属登记的种类、程序和 《物权法》的实 地产权属登记的种类、程序和 《物权法》的实 施对其产生的影响。 施对其产生的影响