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房地产住宅项目的前期策划研究 房地产住宅项目的前期策划研究 研究生：肖晓强 导师：何建敏 东南大学 摘要 我国房地产业发展时间不长，但发展速度较快。总体来讲，房价于2000年初开始 发投资1．46万亿，住宅施工面积达13．26亿平方米，增长19．6％。在房地产业高速发展 的同时，与房地产业相关的行业都得到了相应的市场机会，房地产策划作为房地产行业 的细分逐渐获得了社会的认同。房地产lj{『期策划作为房地产策划的核心内容之一，在理 论和实践中都得到了一定的发展，但仍然存在难以满足房地产企业的需要、自身发展不 够完善等问题，因此目前仍然非常有必要对其进行研究。本文的主要研究内容如下： 第一部分：主要介绍本文选题的背景、房地产前期策划的必要性、主要采用的研究 方法、研究内容并对房地产前期策划的目的、意义等进行了论述。 第二部分：对房地产前期策划的基本理论进行了系统的介绍；对房地产策划和房地 产前期策划的发展进行了深入的探索，对房地产静期策划的主要内容、研究的方法、步 骤、具有的作用和地位、目前存在的问题等进行了深入的分析。 第三部分：这一部分是本文的核心和主干