房地产投资分析案例.pdf

房地产投资分析案例 主要内容 1. 房地产置业投资经济评价指标和分析方法； 2. 房地产开发投资经济评价指标和分析方法。 学习目标 1. 理解经济评价指标的优劣； 2. 掌握房地产投资财务分析的方法。 房地产开发投资的财务分析 房地产开发投资经济评价指标 及其计算方法； 案例。 一、房地产开发投资的投资额、成本和收益的构成 1. 房地产开发投资与成本的构成 经营方式 投资 成本 开发建设过程中的 开发销售型 开发建设过程中的资金投入 成本支出 含开发建设成本和