第3章_房地产项目市场调查.pdf

第3章 房地产项目市场调查研究 职业标准工作内容 一、房地产策划员 （一）市场调研 1.技能要求。 （1）能够至少使用一种调研方法完成市场调查工 作；（2）能够收集和记录市场调研信息；（3）能够收集市场信息。 2.相关知识。 （1）市场调查的作用和特点；（2）市场调查访 问的方法；（3）市场供求的知识；（4）统计数据收集知识。 （二）信息分类汇总 1.技能要求。 （1）能够对市场调研信息进行汇总；（2）能够 按照信息来源和特征进行分类。 2.相关知识。（1）调研信息分类的知识；（2）信息分类的方 法。 二、助理房地产策划师 （一）制定市场调研计划 1.技能要求。 （1）能够确定市场调研范围及流程；（2）能够设 计调查表和调查问卷；（3）能够组织人员开展市场调研工作。 2.相关知识。 （1）市场调查的原则；（2）市场调查问卷的制定 方法。 （二）市场调研内容分析 1.技能要求。 （1）能够评定调研信息、剔除误差信息；（2）能 够对项目概况进行分析；（3）能够对市场宏观调查进行分析；（4）能 够对竞争对手资料进行分析；（5）能够对市场需求状况进行估算； （6）