房地产金融 第六章 收益性房地产贷款.pdf

房地产金融（第二版） 21世纪房地产系列教材 房地产金融 （第二版） 谢经容 殷红 王玉玫 编著 房地产金融（第二版） 21世纪房地产系列教材 第六章 收益性房地产贷款 内容提要（一） 本章讲述收益性房地产的贷款分析和决策。主要 讲述收益性房地产的投资特性和放款决策程序， 放款人评审的内容、指标和标准（这部分内容是 保证贷款安全性的关键），借款人对项目可行性 的评价。重点介绍贷款各方的决策程序、相互关 系和营业收益的具体计算，项目收益性的评价指 标、标准和风险的分析。 房地产金融（第二版） 21世纪房地产系列教材 第六章 收益性房地产贷款 内容提要（二） 收益性房地产（也可称为营业或商业房地 产）同其他房地产有明显不同，还款的来 源及