住宅工程质量通病控制标准.docVIP

PAGE 18 PAGE 19 江 苏 省 工 程 建 设 标 准 DGJ J10687-2006　　　　　　　　　　　　　　　　　　　DGJ32/J 16-2005 住宅工程质量通病控制标准 Housing Project Quality Common Failing Control Standard 2005 -12 -31 发布　　　　　　　　　　　　　　　 2006 -04-01 实施 江苏省建设厅　　　审定　　　发布 关于同意《35KV及以下客户端变电所建设标准》 等三项地方标准备案的函 建标标备便（2006）13号 江苏省建设厅： 　　你厅“关于报送工程建设地方标准备案的函”收悉。经研究，同意所报的三项地方标准作为“中华人民共和国工程建设地方标准”备案，备案号为： 　　《35KV及以下客户端变电所建设标准》　　　　　　 Ｊ１０６８５－２００６ 　　《探火管灭火系统设计＼施工及验收规范》　　　　　Ｊ１０６８６－２００６ 　　《住宅工程质量通病控制标准》　　　　　　　　　　Ｊ１０６８７－２００６ 该三项标准的备案公告，将刊登在近期出版的《工程建设标准化》刊物上。 建设部标准定额司 二００六年一月十六日 前 言 为了进一步提高我省住宅工程质量水平，规范住宅工程质量通病防治工作，促进住宅产业的稳定健康发展，根据江苏省建设厅苏建科（２００５）２７４号《关于印发江苏省2005年度工程建设地方标准编制、修订计划的通知》精神，江苏省建设工程质量监督总站组织专家编制了《住宅工程质量通病控制标准》。该标准以现行国家验收规范规定的“指标”为主要依据，从设计、施工、材料、管理等方面提出控制方法，对个别“指标”提出了高于国家规范的要求。 住宅工程质量通病的项目主要指施工工程中易出现的、工程结束后会影响安全、使用功能和外观质量的问题。 本标准的编制，遵循科学性、实用性、可操作性的原则，实地调研部分地区，广泛征求建设、施工、设计、监理等各方面的意见和建议，掌握了必要的、大量的基本资料，并经过多次研讨和修改完成。本标准公分17章，分别为：1 总则；2 术语；3 基本规定；4 地基基础工程；5 地下防水工程；6 砌体工程；7 混凝土结构工程；8 楼地面工程；9 装饰装修工程；10 屋面工程；11 给水排水及采暖工程；12 电气工程；13 通风与排烟工程；14 电梯工程；15 智能建筑工程；16 建筑节能；17 质量通病控制专项验收。 　　为了进一步提高标准质量，便于今后修订工作，请各有关单位在执行本标准过程中，注意总结经验，积累资料，如发现需要修改、补充、完善之处，随时将资料和意见反馈至江苏省建设工程质量监督总站（南京市虎踞北路１０号３幢５楼，邮编：２１００１３），以供今后修订时参考。 本标准主编单位，参编单位和主要起草人： 主编单位：江苏省建设工程质量总站 参编单位：南京市建筑工程局 南京市建筑安装工程质量监督站 江苏省建筑科学研究院有限公司 江苏省建筑设计研究院有限公司 东南大学 南京工业大学 徐州市土木建筑工程质量监督站 常州市建筑工程质量监督站 常州市新北区建设工程质量监督站 南京市建设工程施工图设计审查管理中心 江苏建科建设监理有限公司 南京市民用建筑设计研究院有限责任公司 南京市金辰建筑设计有限公司 主要起草人：陈继东　蔡　杰　张大春　孙晓文　缪昌文 金孝权　顾　颖　路宏伟　刘明亮　赵正嘉 毛龙泉　高乔明　陆金方　沈中标　陈惠宇 杨晓红　陶茂之　陈忠范　潘钢华　高建明 李延和　姚启玉　胡清林　于荣淼　刘智璋 沈北安　周友根　陈　贵　张　明　郭　枫 邹万流　候善明　胡全信 目 次 HYPERLINK \l _1_总_则_ 1 总则 HYPERLINK \l _2_术_语_ 2 术语 HYPERLINK \l _3_基本规定_ 3 基本规定 HYPERLINK \l _4_地基基础工程_ 4 基础与基础工程 HYPERLINK \l _4.1_地基基础产生较大沉降、不均匀沉降 4.1 沉降变形对上部建筑的影响 HYPERLINK \l _4.2_桩身质量(地基处理强度)不符合要求_ 4.2 桩身质量(地基处理强度)不符合要求 HYPERLINK \l _5_地下防水工程_ 5 地下防水工程 HYPERLINK \l _5.1_防水混凝土结构裂缝、渗水 5.1 防水混凝土结构裂缝、渗水 HYPERLINK \l _5.2_柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水 5.2 柔性防水层空鼓、裂缝、渗漏水 HYPERLINK \l _6_砌体工程_ 6 砌体工程 HYPERLINK \l _6.1_砌体裂缝_ 6.1 砌体裂缝 HYPERLINK \l _6.2_砌筑砂浆饱满度不符合规范