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低碳住宅研究专题分享 南京中原地产2010.4.8 二级市场策划品控中心 第第一部分部分 ：能源现状及低碳建筑前景能源现状及低碳建筑前景 第二部分：低碳建筑研究 第三部分：低碳住宅案例研究 第四部分：关于低碳建筑的政策法规 2 一一、能源现状及低碳建筑前景能源现状及低碳建筑前景 3 世界能源现状 根据全球能源协会预测：2007年至2030年， 全球一次性能源的需求量会以每年1.5%的速度增 长长 ，从从 120120亿吨油当量增长至亿吨油当量增长至 168168亿吨油当量亿吨油当量 ，总总 体增幅达40%。与之相对应的是全球一次性能源 的衰竭，《BP世界能源统计2006》的数据表明， 全球石油探明储量可供生产全球石油探明储量可供生产40多年多年 ，，天然气和煤天然气和煤 炭则分别可以供应65年和155年。 能源消耗巨大，资源即将枯竭 4 我国能源现状 尽管我国人均温室气体排放量不高，但总量上， 全球因使用化石燃料排放的二氧化碳中约有年全球因使用化石燃料排放的二氧化碳中约有 21.84%来自中国 。由于全球对气候变化问题关注度的 提高，我国已成为气候变化问题的焦点。 据国际能源署的预测，如果保持现行政策不变， 2030年我国与能源相关的二氧化碳排放量将上升到年我国与能源相关的二氧化碳排放量将上升到 116.15亿吨，比2007年增长91.3％，占这一时期 （2007－2030）全球新增量（114亿吨）的48.6％。 如果按这条路线发展下去如果按这条路线发展下去 ，不仅我国经济社会的发展不仅我国经济社会的发展 不可持续，也将对整个人类的发展带来严重后果。 能源消耗大，增长速度快 5 我国房地产能源现状 房地产行业是我国国民经济支柱性产业 之一，同时也是我国碳排放量较大的行业。 中国房地产的低碳有两个数据，第一： 每年全世界新建的房屋当中有一半是中国人 盖的，建筑是碳排放量最大的行业。第二： 我们建造房屋的过程当中和使用房屋的过程 当中，消耗的能源，碳的排放量占总的全社 会排放量30—40%。 支柱产业，消耗比例大 6 低碳建筑发展前景 2009年12月，哥本哈根会议在丹麦举行，我国领导 人在会议上郑重承诺：到2020年我国单位国内生产总值 二氧化碳排放量要比2005年下降40%-45%。 随着低碳经济成为我国经济发展的长期趋势，我国低碳 住宅今后发展潜力巨大住宅今后发展潜力巨大 。我国现有建筑我国现有建筑430430亿平方米亿平方米 ，另外另外 每年新增建筑16～20亿平方米左右。每年新建建筑中，99% 以上是高能耗建筑；而既有的约430亿平方米建筑中，只有 4%采取了能源效率措施。 据悉，到2020年，中国用于建筑节能项目的投资至少达 到到 1.5万亿元万亿元 ，，而在世界范围内而在世界范围内 ，，2009年低碳建筑产业将以年低碳建筑产业将以 60%的速度增长。据美国咨询机构麦格劳· 希尔建筑信息公 司在报告中的预测，2013年低碳建筑的产业规模将达到目前 的的33倍倍 ，即即906906亿亿~美元亿美元 。 节能产业，潜力巨大 7 二二、低碳建筑研究低碳建筑研究 8 何为低碳住宅 太阳太阳 碟碟 种种 自自