美林·银谷项目专题报告.pdf

美美美美林林··银谷银谷 项目专题报告项目专题报告 向向向向 超超超超 1357488658513574886585 QQQQQQQQ22534170225341702253417022534170 2018-3-9 该幻灯片版本归美林所有，不得复制 1 美林美林·银谷项目专题报告银谷项目专题报告 市场调研 消费者研究 项目定位及概念设计 户型设计及比例户型设计及比例 下步工作计划下步工作计划 2018-3-9 该幻灯片版本归美林所有，不得复制 2 美林美林·银谷项目市场调研银谷项目市场调研 目的： 11、知已知彼知已知彼，百战不殆百战不殆 2、提出合理化建议 3、为项目定位及概念设计作准备 44、为今后营销做准备为今后营销做准备 2018-3-9 该幻灯片版本归美林所有，不得复制 3 美林美林·银谷项目市场调研银谷项目市场调研 项目项目项目SSWTOO分析分析分析 2018-3-9 该幻灯片版本归美林所有，不得复制 4 项目项目SWOTSWOT分析分析 优势优势SS 11、、自然环境自然环境 2、项目周项目周边设施设施配套完善套完善， 生活便利 2018-3-9 该幻灯片版本归美林所有，不得复制 5 项目项目SWOTSWOT分析分析 劣势劣势W 11、城市配套城市配套 22、发展商品牌发展商品牌 33、、交通状况交通状况 2018-3-9 该幻灯片版本归美林所有，不得复制 6 项目项目SWOTSWOT分析分析 机会点O： 1、河西高品质楼盘的断代 2、政府规划开发利好因素 3、地理区位优势 4、高高新技术开发区汇聚了人气气 2018-3-9 该幻灯片版本归美林所有，不得复制 7 项目项目SWOTSWOT分析分析 风险T： 1、市市场因素素 ２、项目自身因素项目自身因素 2018-3-9 该幻灯片版本归美林所有，不得复制 8 综合分析综合分析 本项目的优劣势比较，机会和风险并存。最 好的办法就是尊重市场好的办法就是尊重市场、适应市场适应市场，顺应消顺应消 费者的心愿，整合与项目有关的各种要素， 运用智慧运用智慧，创造出具有超前性创造出具有超前性、差异性差异性、引引 导性、适用性的产品，以合理的成本、利润， 达到科学的“投入产业比”，追求产品“供 给给需求需求”的完善性的完善性，，使项