湖北咸宁儿童业态商业市场调研报告.docVIP

PAGE PAGE 13 【咸宁商圈儿童业态】 市 场 调 研 报 告 第一、市场调查背景 商业基本情况： 项目位于咸宁市温泉商圈的核心位置，在商圈范围内，现状分布有中辉国际广场、中百仓储、中商百货、购物公园、第一街、潜山商业街和大量沿街的零售商业，区域内人流密集，商业气氛浓厚，是目前咸宁市商业较为集中的核心商业圈，是咸宁市民逛街购物的首选街区，目前该区域有着有效的商业人流支撑，具有良好的商业基础。 项目市场背景： 温泉商圈做为咸宁市的核心商圈，是咸宁市城市形象的窗口，在咸宁十一五规划构建鄂南门户和湘鄂赣边界区域性现代商贸物流中心的城市发展目标中，具有举足轻重的作用，但由于现有温泉商圈内街区发展不均衡，特别是本地商业建筑现状多为老旧房屋，商业形态和形象落后，与温泉核心商圈的形象不协调、不匹配，极大的影响了商圈形象的进一步提升和商圈的发展与壮大。公司项目的盛装开业将有力的提升温泉商圈的面貌，成为温泉商圈一张靓丽的名片！ 三、 人口环境分析： 1、城区居民构成以具有高消费能力的市政府机关、事业单位人员为主，商业市场具有坚实的消费基础： 咸宁城市建成区面积为50平方公里，城市人口突破40万人。市区由咸安区的永安街道、浮山街道、温泉街道3个街道组成，现已形成咸安、温泉两个相对独立的新老城区。 咸宁市委、市政府驻地温泉，温泉城区是鄂南经济、政治、文化、信息交流中心，城区内分布着众多的