城中村改造安置项目可行性研究报告.docVIP

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2019-01-22 发布于湖北
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城中村改造安置项目可行性研究报告.doc

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PAGE 城中村综合改造拆迁安置房项目可行性研究报告编制单位：北京金光工程咨询有限责任公司湖北分公司湖北中安信会计师事务有限公司编制时间： 2009年12 目录 TOC \o 1-4 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc247964248 第一部分总论 PAGEREF _Toc247964248 \h 3 HYPERLINK \l _Toc247964249 1、项目建设背景 PAGEREF _Toc247964249 \h 3 HYPERLINK \l _Toc247964250 2、项目概况 PAGEREF _Toc247964250 \h 4 HYPERLINK \l _Toc247964251 3、项目编制依据与研究范围 PAGEREF _Toc247964251 \h 5 HYPERLINK \l _Toc247964252 第二部分拆迁还建的必要性研究 PAGEREF _Toc247964252 \h 6 HYPERLINK \l _Toc247964253 1、“城中村”存在的弊端 PAGEREF _Toc247964253 \h 6 HYPERLINK \l _Toc247964254 2、“城中村”改造的历史使命 PAGEREF _Toc247964254 \h 8 HYPERLINK \l _Toc247964255 第三部分拆迁还建的规模及建设内容 PAGEREF _Toc247964255 \h 9 HYPERLINK \l _Toc247964256 1、拆迁内容 PAGEREF _Toc247964256 \h 9 HYPERLINK \l _Toc247964257 2、还建内容 PAGEREF _Toc247964257 \h 10 HYPERLINK \l _Toc247964258 3、拆迁还建的成本 PAGEREF _Toc247964258 \h 10 HYPERLINK \l _Toc247964259 第四部分开发项目的市场分析 PAGEREF _Toc247964259 \h 10 HYPERLINK \l _Toc247964260 1、武汉市的经济人文环境与城市概况 PAGEREF _Toc247964260 \h 10 HYPERLINK \l _Toc247964261 2、武汉市的国民经济发展现状及市场潜力分析 PAGEREF _Toc247964261 \h 11 HYPERLINK \l _Toc247964262 3、武汉市房地产发展现状分析 PAGEREF _Toc247964262 \h 12 HYPERLINK \l _Toc247964263 4、本项目优势分析 PAGEREF _Toc247964263 \h 17 HYPERLINK \l _Toc247964264 第五部分项目选址与自然条件 PAGEREF _Toc247964264 \h 19 HYPERLINK \l _Toc247964265 1、项目地点 PAGEREF _Toc247964265 \h 19 HYPERLINK \l _Toc247964266 2、项目的自然条件 PAGEREF _Toc247964266 \h 19 HYPERLINK \l _Toc247964267 第六部分项目环境影响分析 PAGEREF _Toc247964267 \h 22 HYPERLINK \l _Toc247964268 1、项目建设期对环境的影响 PAGEREF _Toc247964268 \h 22 HYPERLINK \l _Toc247964269 2、运营期对环境的影响 PAGEREF _Toc247964269 \h 24 HYPERLINK \l _Toc247964270 第七部分城中村改造投资估算，资金需求与资金筹措 PAGEREF _Toc247964270 \h 25 HYPERLINK \l _Toc247964271 1、投资估算 PAGEREF _Toc247964271 \h 25 HYPERLINK \l _Toc247964272 2、拆迁还建资金需求与筹措情况 PAGEREF _Toc247964272 \h 27 HYPERLINK \l _Toc247964273 3、贷款偿还 PAGEREF _Toc247964273 \h 27 HYPERLINK \l _Toc247964274 第八部分财务评价说明 PAGEREF _Toc247964274 \h 27 H