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装饰装修工程承包合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，特订立本合同。 第一条 工程概况 1．工程名称： 2．工程地点： 第二条 承包范围及方式 1．承包范围：根据甲方提供或甲方确认的样板房装饰装修施工图内容施工，包括但不限于 甲 方指定的内容 。 2．承包方式：本工程采用包工、包料 （甲方提供的装饰装修清单，部分供货方式见附件一）、 包质量、包工期、包安全文明施工、包验收的承包方式。乙方不得将本工程转包或擅自分包。 第三条 合同工期 1、开工日期：2014 年 月 日（以发包方盖章确认签发的开工令为准）， 2、 竣工日期：2012 年 月 日 （如开工日期提前或延期，则竣工日期相 应提前或顺延），合同工期总日历天数 天。 3、工期顺延：如发生以下情况造成竣工日期推迟，乙方须及时以书面报告形式将实际情况上报 甲方，甲方在收到报告后 3 个工作日予以确认答复，逾期不予答复，视为承包方的延期要求已被 确认。 (1) 重大设计变更影响乙方施工的。 (2) 不可抗力因素(指在施工周期中发生战争、动乱、空中飞行物体坠落或12级以上的大风、7 1 16 第 页 共 页 级以上的地震、持续20天每天达到200毫米的降水等事件)影响施工的。 （3）当签证单、工作联系单等未在规定时间内给予批复,导致乙方下一道工序无法施工,乙方需及 时与甲方沟通,此后甲方仍未批复的,逾期批复的时间作为顺延的时间。 （4）其他甲方单独发包的施工单位未在规定时间内完成有关配合工序，乙方需提前 3 个工作日 以书面形式向甲方报告,甲方应负责协调解决,经多方沟通无效,导致乙方无法进行下道工序施工造 成的延误. （5）因甲供材料的供应延迟拖延工期的。(乙方针对此类情况必须提前 3 个工作日以书面形式 反应给甲方,否则工期延误由乙方承担). 第四条 工程质量 1．工程质量标准：合格。 2．乙方须确保本工程满足本项目设计施工图纸和技术文件要求，用于本工程的材料、设备及施 工质量必须达到国家及省、市、行业现行的一切有关法规、规范的要求，具体包括但不限于(如各标 准规范要求及施工图要求的有出入，则以较严格者为准)： （1）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002 （2）《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 （3）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 （4）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－2001 （5）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222－95 （6）《建筑设计防水规范》GB50016-2006 （7）《建筑内部装修设计防水规范》GB50222－95(2001年修订版) （8）《房屋渗漏修缮技术规范》 CJJ 62-95 （9）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113—2003 3．乙方应确保装修完毕后室内空气质量达到室内空气质量检测 （包括辐射等污染检测等）的合 格标准。 第五条 安全生产、文明施工 2 16 第 页 共 页 1、 乙方须按国家建设工程安全管理条例及临沂市安全生产、文明施工有关规定执行，否则 本工程乙方施工期间发生的所有安全事故及由此引起的行政处罚、损失赔偿等一切责任 均由乙方负责处理并承担，并赔偿由此给甲方所造成的经济、名誉等损失。 第六条 合同价款、结算及付款方式 1．本工程承包价为人民币 元(大写：人民币