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局XX年工作总结和XX年工作思路 今年是实施“十二五”规划的开局之年，开年来，我 局在桐乡市委市政府的正确领导下，在上级行业主管部门 的精心指导下，紧紧围绕年初制定的各项目标任务，以开 展“菊乡先锋”创先争优活动为抓手，以深化“项目推进 年”和“效能提升年”活动为重点，不断完善机制体制， 优化服务质量，提升行业管理水平，各项工作推进顺利， 取得了预期成效，主要表现在以下几方面: 、加强规划编制与管理，进一步完善城乡规划体系 一是完善配套管理制度。为更好的执行城乡规划法和 省条例，今年先后制定了《桐乡市城乡规划编制管理暂行 办法》，修订了《桐乡市规划条件变更管理办法》等一系列 配套管理办法。二是加快各类规划的编制。着手启动第五 轮城市总体规划，完成了综合交通规划、崇福城镇总体规 划、“翡翠江南”生态园区概念性规划、市区公厕布点规划 (XX -XX)等12项规划的论证工作;对庆北及文华路两侧区块、 城市中心区、临杭经济区启动区等12项控规进行了审查和 上报;启动了一批重点规划的编制，其中乌镇国际旅游区规 划已完成第四次征求意见工作，崇福省级小城市概念规划 正在抓紧编制过程中，运河新城规划已完成招标工作，现 正在深化完善概念规划。三是稳步推进“两新”工程建设。 开展了全市农房建设普查工作，初步建立农房建设数据库, 全年完成农房改造集聚4815户，其中农村困难家庭危旧房 改造88户，完成了嘉兴建委年度总改造476 7户的目标任 务。 二、大力实施“走出去”战略，促进建筑业快速健康 发展 一是加快实施“走出去”发展战略。再次修订了建筑 业发展激励政策；同时派设专人，代表嘉兴市设立省厅驻安 徽办事处；建立了建筑业企业“走出去”发展人才库；组织 召开了建筑业“走出去”发展第一次现场会，为企业向外 拓展进一步营造了良好的发展氛围。XX年全市实现建筑业 总产值亿元，同比增长37%,实现利税亿元，同比增长36 %, 完成市外产值亿元，同比增长39%0二是加强工程质量安全 监管。质量方面，加强了工程实体检测，完善了工程验收 机制，在全面实施住宅分户验收制度的同时，积极探索提 高工程质量管理及验收透明度机制；同时不定期开展工程质 量大检查、商品碗综合大检查，开展监理企业考评工作, 强化工程各方主体的质量责任，并针对住宅工程质量通病, 制定了相关配套防治办法。振石大酒店工程被推荐申报XX 年“鲁班奖”（国家优质工程）评选。安全方面，加大建筑 工程安全隐患排查治理力度，今年先后组织7次在建工程 安全大检查，对28个项目实施停工整改，对安全隐患较大 的项目进行通报和对企业安全生产负责人进行约谈;全年实 施安全培训1600多人;挂牌“平安工地” 296个。三是积极 推广建筑节能工作。完成了建筑节能示范工程的推荐申报 工作;实施了 一条道路的LED灯低能耗照明改造;确定了移动 公司大楼（原国际大酒店）工程作为我市XX年既有建筑节能 改造项目、中医院搬迁工程为建筑用能监管示范工程。四 是完善清欠工作管理机制。组织开展全市建筑企业民工工 资发放情况排摸，实行农民工工资支付管理与在建工程验 收同步进行，并多次召开欠薪保障专题会议。全年接待民 工上访50起，涉及人员1086人，累计金额1856万元，各 项数据同比下降明显。五是强化企业资质晋升工作。XX 年，我市共有5家企业在资质晋升上取得了新突破，其中 亚都建设集团成功晋升房建施工总承包壹级资质，乌镇内 俐仿古建筑公司成功晋升园林古建筑工程专业承包壹级资 质，振业建设集团的装饰装修专业成功晋升专业承包壹级 资质，另有2家专业企业晋升贰级资质。 三、坚持房产市场与保障工程并举，保持房地产业平 稳健康发展 一是制定调控配套政策。根据各级房地产调控政策精 神，及时制定出台桐乡市《关于进一步做好房地产市场调 控工作的实施意见》，进一步完善我市房地产市场调控工作 机制。二是严格执行售房信息公示制度。对符合工程形象 进度的商品住房项目，规定预售许可的最低规模不得低于 万平方米，均做到现场查看，并不定期进行抽查，切实将 商品房销售方案备案落到实处。同时严格执行售楼现场房 源、价格、销售等信息的公布制度，实行“明码标价、一 房一价”。三是加大违法违规查处力度。组织开展售楼现场 检查、巡查，加强对商品住房特别是新建商品住宅项目的 销控表公开、价格明示等销售信息的检查指导，加大虚假 宣传、违规销售、售后包租等违法违规行为的查处力度。 四是办好三个展会。通过前期的精心筹备，今年的家博会、 省房博会、市房展会在宣传方式得到不断丰富，有效地发 挥了购销平台作用，取得了预期效果。据网上备案系统显 示，XX年全市商品房买卖合同备案面积万平方米，同比减 少％;其中住宅面积万平方米，同比减少％;商品房买卖合同 金额亿元，同比减少％;其中住宅合同金额