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绿野城市资本运营大全之
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项目融资结构
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A 绿野资本集团
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城市资本运营部
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项目融资结构
W 1 公司型合资结构
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(Incorporated Joint Venture)
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2 合伙制结构 (Partnership)
C
3 非公司型合资结构
(Unincorporated Joint Venture)
A 4 信托基金结构 (Trust)
P 5 项目投资结构设计的几个主要因素
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6 四种投资结构的比较
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第3页
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项目的投资结构
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. 所谓项目的投资结构，对于一个投资者而言,是指在项目所在国家外在
G 因素的制约条件下,寻求的一种能够最大限度的实现其投资目标的
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C 项目资产所有权结构。
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第4页
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公司型合资结构
W 公司是与其投资者完全分离的独立的法律实体，即公司法人。
. 公司的权利和义务是由国家的有关法律和公司章程所给予的。
G 作为独立的法人，公司拥有一切公司资产和处置资产的权利，
F 承担一切有关的债权债务，在法律上具有起诉权，也有被起诉
C
的可能。
A 投资者通过持股拥有公司，对于公司资产，公司股东既没有直
P 接的法律权益也没有直接的受益人权益。股东通过选举任命董
I 事会成员对公司的日常运作进行管理。
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A
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第5页
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W 股东（合资）协议
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G 投资者A 投资者B 投资者C
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持股
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T 合 资 公 司
合 资 公 司
A
L 抵押+担保
. 贷款
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E 贷款银行
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2-1 简单的公司型合资结构
2-1 简单的公司型合资结构
第6
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