房地产开发公司规章制度大全.pdf

xxxx 地产开发有限公司 规 章 制 度 第一章 总 则 为适应公司发展需要，保护公司股东和债全权人的合法权益，维护公司正 常的工作、经济秩序，促进公司不断发展壮大，全面推动公司以提高经济效 益为中心的各项工作，保证公司各项工作任务的顺利完成，根据《公司章程》 结合企业经营管理的实际情况，制定本规章制度。 第二章 组织机构 第一条 股东会：公司股东会由全体股东组成，是公司的最高权力机构， 依照公司《章程》行使职权。 第二条 董事会：董事会对股东会负责，董事长是公司法定代表人，代 表公司行使职权。董事会参加人员：董事长、董事。监事列席董事会。 第三条 监事会：依照公司《章程》行使权力。 第四条 总经理办公会：参加人员为总经理、副总经理、工程技术负责 人、财务负责人、必要时各部、室负责人可列席。 第五条 公司机构设立办公室、财审部、工程部、拆迁部、销售部、物 业分公司。 第三章 工作职责 第一条 公司董事会职责： 一、决定公司经营计划和投资方案。 二、制定公司年度财务预、决算方案，利润分配方案和弥补亏损方案。 三、决定内部管理机构的设置和职工报酬事项。 1 四、由董事长提名，董事会通过，聘任或解聘公司总经理，副总经理、工 程技术负责人、财务负责人。 五、制定公司的基本管理制度。 六、负责召集公司股东会，向股东会报告年度工作。 七、执行股东会的决议。 第二条 监事会职责：对董事会成员、总经理履行公司职务时，违反法律、 法规或公司章程的行为进行监督，检查公司财务。 第三条 总经理办公会职责： 一、组织实施公司的经营管理工作，组织实施股东会、董事会决议。 二、组织实施公司年度经营计划和项目投资方案。 三、组织实施公司董事会授予的其它工作。 四、拟订公司内部管理机构设置方案，拟订公司的基本管理制度，制订公 司内部管理的各项规章。 五、聘任或解聘公司部门负责人。 第四条 公司业务办公会议职责：讨论研究公司一般性日常工作及业务， 汇报工作情况，接受工作任务及其他临时性任务，参加人员：正副总经理、 办公室主任、部室正副经理和公司技术负责人、财务负责人。 第五条 公司各级职责： 一、职务、岗位职责： 董事长职责 （一）代表公司依法行使法定代表人权力，承担民事义务。 （二）决定公司经营计划，投资方案，财务预、决算方案，利润分配和弥 补亏损方案。 2 （三）负责主持召开股东大会，向股东大会作年度工作报告。 （四）负责执行股东会决议，主持召开公司董事会，实施董事会决议。 （五）负责聘任或解聘公司总经理、副总经理、工程技术负责人、财务负 责人。 （六）决定公司员工的报酬事项。 总经理职责 （一）负责组织实施公司项目部开发的经营管理工作。 （一） 负责组织实施公司董事会的决议及授予的其它工作。 （二） 负责组织实施公司的经营计划投资方案。 （三） 负责主持召开总经理办公会和公司业务办公会。安排和检查工作。 （四） 拟订公司内部机构设置方案和公司内部管理的各项规章制度。 （五） 聘任或解聘公司部门负责人。 工会主席职责 （一）负责工会的日常工作。 （二）参与公司经营决策和经营管理。代表和组织职工依照法律规定，参 与公司的经营管理和民主监督。 （三）组织职工进行业务知识和科学文化的学习。 （四） 开展健康向上的文化娱乐和体育活动。 （五）参与协调劳动关系和调解劳动纠纷。 （六）协助公司做好劳动保险和劳动保护办好公司福