房建工程监理实施细则41405.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 2 房建工程监理实施 细则 目????录 ?一．工程项目概况?1二．编制依据?1三．质量控制的内容?1四．施工工艺过程的质量控制?2五．分项、分部工程监理实施细则?3 测量监理细则?3 土方工程监理细则9 主要建筑材料监理细则?15 钢筋工程监理细则?19 模板工程监理细则?21 混凝土工程监理细则?23 砌体工程监理细则?26 建筑装饰装修分部工程监理细则?29 塑钢门窗工程监理细则?33 电气专业监理细则?35 建筑工程给排水分部监理细则?46六．旁站监理实施细则?49七．安全监理实施细则?51 PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 1 一.工程项目概况 二.编制依据 已批准的监理规划 与专业工程相关的标准 设计文件 技术资料 施工组织设计  三.质量控制的内容  1.督促承建单位建立工程项目质量保证体系，承建单位是工程具体实施者，在项目开工前要求承建单位根据工程特点和质量要求，建立质量保证体系，有明确的质量管理目标和质量管理职责，以及完善的质量管理程序和办法。 2.为了掌握工程情况，取得良好的监理工作效果，监理人员要充分熟悉图纸，并对施工图进行审核，发现问题及时向设计单位建议。同时，参加设计技术交底与图纸会审会。 3.在施工前准备阶段，要事先做好各工序工种的质量控制，检查各工序工种的配合情况及相应的技术措施。审查承建单位编制的施工组织设计和技术措施，选择最佳施工方案。督促承建单位对质量要求及设计技术要求的落实，参加分项工程技术交底会，对控制桩和水准点进行复核。 4.严格按标准检查和验收订购的设备、材料、成品和半成品的质量，严禁无合格证或复试不合格的材料用于工程。 5.加强工序控制，对关键部位关键工序实行重点监控，进行中间检查和技术复核。 6.督促和检查承建单位严格按照施工规范、验收标准和设计图纸进行施工。 7.及时对各分项分布工程进行检查验收，对符合标准规定的项目进行签认，不合格项目令承建单位返工，直至合格，必要时发出停工指令。 8.检查承建单位特种作业人员和技术性较强的带班人员的上岗操作证，甚至按规范和操作规程进行抽查考核。  四.施工工艺过程的质量控制  1.定位放线和竖向控制。定位放线必须严格按规划红线和施工图纸对定位轴线进行复核，轴线和竖向偏差必须每层复核，每2~3层用外控和内控法（用天顶法）复核竖向偏差。 2.对基础、砌体、模板、层高、砂浆配合比，墙身轴线，预留孔位置等要严格控制检查和复核。 3.对基槽的地质情况必须严格按设计要求进行检查，基础回填土按规范要求。 4.对±0.00以下的基础施工，隐蔽前必须进行隐蔽检查验收。 5.现浇钢筋混凝土构配件，检查钢筋型号、规格、数量、锚固长度、模板尺寸、模板支撑、预埋件、混凝土配合比、混凝土浇筑和混凝土养护。 6.检查水、电预埋管线标高、位置、坡度、尺寸、规格、品种。 7.施工单位设置沉降观测点，实行中间抽查和结构完成对观测点进行实测复核，并做好沉降观测记录，沉降观测点的设置和测量按设计和规范JGJ/T8-97进行。 8.对工程所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆所有试块，均实行由建设单位和监理见证取样、送样制度，其中重点是影响结构及使用功能的原材料（水泥、钢筋、混凝土和砂浆试块、防水材料等）。 9.对基础工程、主体工程、装饰工程、安装工程进行中间验收，严格工程竣工的初验工作，对建筑进行综合检查，包括水、电等各种调试和测试符合设计对使用功能的要求，检查不合格的通知承建单位返修直至合格，然后申报质监站进行验收。 10.现场拌和混凝土、砂浆，其原材料砂、石、水泥和水必须经过严格计量，砂、石必须车车过磅。 五.分项、分部工程监理实施细则 测量监理细则一．编制依据：1.建设单位与承包商所签定的承包合同；2.设计图纸；3.现行规范、规程、规定及验评标准；4.规划部门给设计或施工单位规定建筑红线。二．监理细则的内容： 测量控制工程是由平面测量控制、高程测量控制、沉降观测等多个监控程序来完成的，监理工程师应做到事先指导，跟踪监督，严把质量关。应督促承包