电梯安装工程监理实施细则(doc 45页).doc

绿地·曲江名城DK1-7#-11#住宅楼、 商业及地下车库 电梯安装工程监理实施细则 编制： 审核： 审批： 西安新业建设咨询有限公司 绿地·曲江名城项目第二十七监理部 2014年  目录 一、监理实施细则编制依据 二、工程概况和特点 三、工程施工监理基本要求 四、电力驱动的曳引式电梯安装 一、监理实施细则编制依据： 1、建设单位提供的设计文件 2、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013） 3、《电梯工程施工质量验收规范》（GB 50310-2002） 4、国家现行的有关工程监理的法律、法规、规定等 5、国家现行的有关技术规范、标准、规程、规定等 6、其他有关资料工程概况和特点 二、工程概况和特点 一、工程概况 1、工程名称：绿地·曲江名城DK1-7#-11#住宅楼及地下车库工程 2、工程地点：西安市北陆路与公园南路东南角 3、工程规模： 单位工程名城 建筑面积（㎡） 结构 层数 备注 7# 14940.12 剪力墙 -2+34 8# 10979.93 剪力墙 -2+34 9# 28144.95 剪力墙 -2+34 10# 28420.66 剪力墙 -2+34 11# 31801.4 剪力墙 -2+34 商业 11641.59 框架 1/2 地下车库 16000 框架 -2 施工工期 暂定工期30个月 4、参建单位： 建设单位：西安绿晟置业有限公司 设计单位：广东粤建设计研究院有限公司 监理单位：西安新业建设咨询有限公司 施工单位：上海绿地建设（集团）有限公司 勘察单位：信息产业部电子综合勘察研究院 绿地·曲江名城DK1-7-11#楼电梯项目有五幢高楼，其中需要安装电梯16台，34层站的4台站的电梯有5台，33层站的1台，36层站的3台，35层站的3台。 三、工程施工监理基本要求 1、事前质量监理要求1.1、严格进行资格审查 参加电梯安装工程施工的企业应有相应的资质。施工企业主要管理人员（项日经理、质量员、安全员、施工员等）和特种作业人员应有上岗证书。严禁资质不符的企业、个人承接工程。 1.2、严格进行施工方案审查 施工企业的施工方案，是指导现场施工的指导性文件．应具有很强的针对性和可操作性。施工方案中对施工期间的人员安排、进度计划、施工机具配备、现场施工条件等应作明确规定，还应制定切实可行的质量保证措施和安全保障措施监理应根据国家规范和设计文件要求，认真审查施工方案的完备性和可行性。2、事中质量监理要求2.1、设备进场后，监理人员应进行认真验收。根据国家规范要求，设备进场验收分为主控项目和一般项目。2.1.1、主控项目主要有：① 随机文件必须齐全．如土建布置图、产品出厂合格证等。② 技术资料应齐全．如门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器。2.1.2、一般项目有：① 随机文件还应提供装箱单．安装使用维护说明书，动力电路、安全电路的电气原理图、液压系统的原理图等。② 设备零部件与装箱单内容相符。 = 3 \* GB3 ③ 没备外观没有明显损坏等。 2.2、认真把好工序验收关。电梯安装的工序验收内容很多，为了确保安装工程质量，特别要抓好关键部位、关键工序的验收工作。监理人员应重点做好如下几方面工作：2.2.1、土建交接检验。2.2.2、主机安装验收。2.2.3、导轨补充安装验收。2.2.4、悬挂装置安装验收。2.2.5、轿厢、门系统的安装验收。2.2.6、电气装置的安全验收。2.2.7、安全装置的安装验收。2.2.8、单车调试（试运行）验收等。3、事后质量监理要求 在工序验收分项工程验收的基础上，监理人员应进行认真的分部工程验收。分部工程验收要注意几条：3.1、所有分项工程验收全部合格，特别是各电梯有关的运行试验、超载试验、安全钳试验、缓冲器试验、额定速度试验、平层准确度试验等全部达到设计要求。3.2、质量控制资料应完整。3.3、观感质量符合规范要求。 四、电力驱动的曳引式电梯安装 1、材料（设备）质量监理 电梯安装的材料主要是电梯产品本身，对主材的控制主要是通过开箱点件这一工序来完成。清点过程中应认真细致，查验配件的包装是否完好，铭牌与电梯型号是否相符；对缺损件认真登记，并及时请业主、厂家签字确认，施工过程中发现的不合格产品，严禁使用，对安装过程中损坏的配件应按要求购买指定的合格产品。 电梯安装过程中用的主要辅助材料为电焊条，采购电焊条时应要求供应商提供产品合格证、材质证明，选用信誉好、质量好的厂家的产品。 设备和器材到达现场后，应事先做好检验工作，为顺利施工提供条件。首先要检查包装及密封应良好，对有防潮要求的包装应及时检查，发现问题，采取措施。 由于电梯是散件出厂并在现场进行组装的机电合一的大型设备，因此，在安装前必须进行认真的检查清点和验收。设