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BIM技术实施方案 PAGE \* MERGEFORMAT- 2 - BIM技术实施方案（初稿） 编制单位： 日 期： 目 录 前言……………………………………………………………………-2- 第一章 实施计划的编制依据及标准确定…………………………-2- 1.1 编制依据……………………………………………………… -2- 1.2 标准确定……………………………………………………… -2- 第二章 BIM技术的多元化延伸应用……………………………… -8- 第三章 XXXBIM技术的管理体系 …………………………… -11- 第四章 XXXBIM技术的应用体系…………………………… -12- 4.1 住宅项目…………………………………………………… -12- 4.2 公建项目…………………………………………………… -13- 4.3 生产性建筑项目…………………………………………… -14- 4.4 XXX其他方面应用……………………………………… -14- 第五章 XXXBIM技术的考核制度…………………………… -15- 5.1 考核依据…………………………………………………… -15- 5.2 具体考核办法……………………………………………… -15- 建筑信息管理（Building Information Management）是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。下文将建筑信息管理简述为BIM技术。就目前市场动向观察，国内各软件开发商、咨询公司均在大力研发BIM，随着国家标准的逐步出台，我司需整合推广BIM技术，推进BIM的大协同时代，因此特编制次实施方案。 第一章 实施计划的编制依据及标准确定 1.1 编制依据 1、《建筑信息模型应用统一标准》 GB/T51212-2016； 2、2016年XXX有限公司《模型建制标准化细则》； 3、2016年XXX有限公司各项指标要求； 4、XXX《工程质量管理实施细则》； 5、行业内应用情况等。 1.2 标准确定 1.2.1 模型精度标准 模型文件的细致程度（Level of Details），简称为LOD。根据现阶段使用的BIM相关软件的精细度水平，从概念设计到交付使用，将LOD分为五档，定义为100至500，如日后使用软件革新，XXX应在预留空间内插入新建等级。具体分类如下： 1、第一档：LOD-100 等同于概念设计，建筑物本身的外轮廓线必须详实。此阶段的模型通常为表现建筑整体类型分析的建筑体量，分析包括体积，建筑间距，水平、垂直运输，场地布置等方面应用，主要适用于项目策划阶段。示例图如图1-1所示。 图1-1 LOD-100精细度模型文件示例 2、第二档：LOD-200等同于方案设计或扩初设计，此阶段的模型包含普遍性系统包括大致的数量，大小，形状，位置以及方向。即应包含建筑物结构及二次结构的全部组成构件的尺寸、位置、外形等信息；包含建筑物装饰装修施工的详细施工做法，但不过分强调材质的处理，主要适用于投标、项目运营初期阶段投标阶段及示例图如图1-2所示。 图1-2 LOD-200精细度模型文件示例 3、第三档：LOD-300模型单元等同于传统施工图和深化施工图层次。此模型已经能很好地用于成本估算以及施工协调包括碰撞检查，施工进度计划以及可视化。模型应当包括业主在BIM提交标准里规定的构件属性和参数等信息。做BIM技术应用试点示范的项目，以及在投标阶段有相关允诺或合同中有明确相关要求的项目，土建部分应达到300精度。即设计图纸中的内容应全面包含，材质、形状、几何尺寸及体积、做法要求等应与设计图纸一一对应，但不过分强调门窗、幕墙五金件，吊顶固定方式等细小处的模型建制以及细部节点的构造要求，确保族文件的可编辑性，主要适用于项目运营阶段全生命周期。示例图如图1-3所示。 图1-3 LOD-300精细度模型文件示例 4、第四档：LOD-400此阶段的模型被认为可以用于模型单元的加工和安装。此模型更多的被专门的承包商和制造商用于加工和制造项目的构件包括水电暖系统。此阶段模型，应包含建筑完整的构件参数和属性，并确保族文件的参数联动性，主要适用于专利发明申报、方案/交底编制、细部节点深化等方面。示例图如图1-4、1-5所示。 图1-4 LOD-400精细度模型文件示例 图1-5 LOD-400精细度模型文件示例 5、第五档：LOD-500最终阶段的模型表现的项目竣工的情形。模型将作为中心数据库整合到建筑运营和维护系统中去。在交付