汉堡王标准工程技术条件.docVIP

汉堡王（北京）餐饮管理有限公司 工程技术条件 1、 红线范 业主招商部同意提供汉堡王红线租赁面积 平方米，并负责汉堡王红线墙体之砌筑。 一、地板， 业主提供结构钢筋混凝土地坪。 一 、 丄回, 业主提供商铺间的间隔墙为砖墙或混凝土墙。 三、天花， 业主提供天花为钢筋混凝土，无批荡。 2、 结构承载力： 汉堡王租区内，厨房区（包括干货间、冷冻冷藏库）地面结构承载力应不小于400Kg/m2 ； 其他区域（包括空调室外机放置区域）地面结构承载力应不小于350Kg/m2o 3、 电力供应： 一、 业主负责提供 1 路 380V/50Hz/200KW （WDZB-YJV 4X185 mm2+lX95 mm2）之铜芯低 烟无卤阻燃交联电缆接驳至汉堡王餐厅内配电柜附近（汉堡王的配电柜由汉堡王提供）， 并预留五米余量。（具体位置见业主图，该电缆须在接场前提供完成） 二、 业主负责在其配电室（柜）内安装汉堡王餐厅专用630A之总空开（整定值不小于400A） 及汉堡王专用电表。 4、 供水： 业主负责在汉堡王餐厅红线范围内，提供一根管径DN50mm、水压为2. 5-4. Okgf/cm2的 市政给水管道接驳口。 （具体位置见业主图，该管线须在接场前提供完成） 二、 业主同意汉堡王自行于餐厅内适当位置安装业主提供之水表，并引至各用水点。 三、 业主负责向汉堡王餐厅提供450吨/月的平价用水指标。 5、 污、废水排水： 一、 业主负责在汉堡王餐厅红线范围内提供一根管径为DN150mm的污水排水管道接驳口， 供汉堡王餐厅内污水排水管道之接驳，并排往业主之化粪池。 二、 业主负责在汉堡王餐厅红线范围内提供一根管径为DN150imn的废水排水管道接驳口， 供汉堡王餐厅内废水排水管道之接驳，并排往业主之隔油池。 三、 业主同意汉堡王可在红线范围内的楼板上开孔（不大于DN 100mm）,在楼板下方敷设 污、废水管道支管，并最终分别汇总到业主提供的污水、废水主管道排放。 四、 若业主无隔油池处理，需给汉堡王提供自设隔油池安装位置（面积约2000x2000inm）, 待厨房废水经处理后，排入业主提供的对外废水总管线。业主需要提供其排水许可证及 环保相关验收合格意见书。 （业主下水接驳口位置见业主图，该管线须在接场前提供完成。） 6、 新风： 一、 业主同意为汉堡王提供不小于12000 m7h的已处理新风至餐厅。主管道进入租赁红 线内。 （接驳口位置见业主图，该管线须在接场前提供完成。） 二、 如业主不能提供，则在外墙需提供高度3m以上、不小于1.4 m2的独立新风口，由 汉堡王自行处理新风。 三、 业主同意以汉堡王新风口为中心，在8米半径范围内，不设置影响新风质量的散热、 排烟、排风等设备。 7、排风: 业主负责在汉堡王指定位置提供排风管道接驳口,并在穿红线墙处提供防火阀y凤管 道截面尺寸为300mmX400mm或不小于0. 12平方米，使汉堡王将废气排出室外，排风量 约 3000 m7ho （接驳口位置见业主图，该管线须在接场前提供完成。） 8、 排烟： 一、 业主负责在汉堡王红线范围内提供排烟管道接驳口，并在穿红线墙处提供防火阀，排烟 管道截面尺寸为600mmX600mm或不小于0. 36平方米，并提供排烟管道之施工维修空间。 同时业主需提供其排烟许可证明及环保相关验收合格意见书。 二、 汉堡王餐厅的排烟量约为8000 n）7h,排烟管道为汉堡王专用， 三、 汉堡王自行安装排烟风机和油烟净化器。 （接驳口位置见业主图，该管线须在接场前提供完成。） 9、 空调机组及散热机组： 一、 业主同意汉堡王在业主空调不满足使用时，自行配置独立空调系统。 二、 业主同意在室外提供约30n?面积，供汉堡王放置空调及冷库室外机组，并保证该处留 有足够的散热和维修空间（最佳为屋顶）。该位置距汉堡王红线范围垂直距离不超过20 米，总距离不超过50米。同时提供室内外机的管路位置及施工空间。 10、 卫生设施： 承租人可按照自己标准建设厕所。出租人提供管道位置及施工空间，以满足汉堡王厕所 管道（150mm）系统的要求。 11、 消防系统： 一、 业主须提供原消防系统的一次消防建审意见书和验收合格意见书，并配合汉堡王中 报二次装修审批手续及消防改造施工。接场前消防设施正常使用（包括喷淋、烟感、 报警、广播、消火栓、强排烟、消防卷帘等）并符合消防验收。 二、 业主同意配合汉堡王的装修要求，将餐厅内的消防系统（包括消防卷帘门、、杯栓、 喷淋头、烟感、手报等）进行位置改装，改装后的消防系统并入大厦整体系统内，并通过 当地消防部门的验收。 12、 电话、电视： 业主负责在汉堡王红线范围内提供二条电话终端及二条网络终端。协助汉堡王中请开通。 13、 临时水电： 一、 业主负责提供不少于60K