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方正度偏差大于10mm，在评估标准中作为爆点，会导致整面或者整房间的墙体砖全部拆除、重新粘贴，导致材料及人工浪费。 方正度偏差： 垂直度合格范围［0,2］；平整度合格范围 ［0,3］ ，在评估标准中大于以上合格范围的作为爆点，将造成整面墙体拆除，浪费人工及材料。 垂直、平整度偏差： 接缝高低差，合格标准：［0,0.5］ ，在评估中大于以上范围作为爆点，将造成局部墙砖拆除，重新粘贴，浪费人工及材料。 接缝高低差： 空鼓合格标准：［零空鼓］ ，在评估标准中空鼓点范围大于3cm*3cm以上的区域作为一个爆点，此种现象将造成局部瓷砖拆除，重新粘贴，浪费人工及材料。 空鼓： 蹦瓷、掉角，合格标准：［无蹦瓷、无掉角］ ，在交付评估、交付业主过程中比重较大，此种现象将造成局部瓷砖拆除，重新粘贴，浪费人工及材料，还影响交付及成绩。 蹦瓷、掉角： A：瓷砖与粘接层脱层： 此种现象造成脱层墙面砖及基层全部铲除，造成人工及材料浪费。 脱层： B：粘接层与基层脱层：此种现象将造成基层全部铲除，并作好基层抹灰处理，造成人工及材料浪费。 1 4 2 3 案例分析 阴阳角方正、垂直度、平正度、接缝高低差 空鼓 蹦瓷、掉角 脱层 二、案例分析 1、阴阳角方正度、垂直度、平正度、接缝高低差 2、空鼓 各项目通病，墙砖局部空鼓 3、脱层： 1）基层与套方抹灰层脱层 总包单位卫生间防水采用水泥基防水施工，由于防水基层处理不到位，导致瓷砖粘贴完毕，3个月后产生空鼓脱层，如下照片： 2）瓷砖层与粘接层脱层 电梯前厅玻化砖背面未涂刷背覆胶，基层粘接层未做防脱落处理，造成后期瓷砖粘接层与瓷砖脱离，如下照片： 4、蹦瓷，掉角问题 瓷砖蹦瓷掉角问题主要集中在管井阳角部位，由于后砌管井收缩变形导致瓷砖阳角部位瓷砖摩擦开裂和蹦瓷现象。如下照片： 控 制 措 施 ☆1、事前控制：施工人员培训及交底 ☆2、过程中控制：施工过程中及时检查并整改 ☆3、事后补救：检测整改到位 三、控制措施 标准培训 培训交底工作 自检培训 工艺培训 ☆1、事前控制：施工人员培训及交底 标准培训 合格标准：垂直度[0,2]，平整度[0,3]，阴阳角方正度[0,3]，接缝高低差[0,0.5]，空鼓[零空鼓] 工艺培训 1、玻化砖背后涂刷背覆胶毛化；2、使用梳齿板抹灰板；3、采用规定品牌的专用瓷砖粘接剂，如雷帝、韦伯等；4、瓷砖铺贴手法。 1推 2拉 石材专用防空鼓胶 梳齿板 精装项目施工策划 （仅供参考) 第一章：组织结构管理 第二章：施工前期 第三章：大批量施工 第四章：装饰施工主要项工艺流程 第五章：成品保护 shuidian60/m2组织是实现项目目标的决定性因素，然组织中最主要的因素是人.对于项目管理人员的配备依据： 1、项目的规模； 2、项目的复杂程度； 3、甲方、监理及地方监督管理部门的要求； 项目管理团队最基本的核心人员：项目经理、生产经理（技术）、施工员、资料员及预算员（可根据区域划分进行兼职）、实测实量人员（依据项目是否要求评估进行配备）、安全员（考虑以上三个要素进行配备）； 4、依据公司相关制度编制有可实施性项目的各项规章制度。地砖55-60墙砖65-70loutitabu 60-80 第一章：组织结构管理 施工的前期 1、组织人员踏查现场，熟悉清单、图纸、施工精装范围界面划分； 2、组织公司合同管理人员进行商务标交底； 3、组织安排与设计甲方工程师进行对接。材料的认样、选样（半月完成）工作； 4、组织劳务队的选定、主要材料按照施工的进度分缓急进行确定； 5、组织劳务队完成与总包单位的工作面移交验收工作。土建移交是精装修开始的第一步，也是和土建总包产生质量分歧最严重的地方，必须在土建、精装合同中有明确清晰的责任划分。控制土建找平的厚度。土建移交还包括洞口尺寸、地面标高、水、暖、电、防水、门窗、设备预埋件等。重点检查，卫生间如已做完防水，检查防水及保护层的附着力是否满足贴砖要求；放出一米线、控制线，检查土建预留的地面标高及墙面垂直偏差是否满足精装修施工要求。 6、样板先行：找出问题，完善深化设计及合理调配施工工序安排；计算瓷砖的损耗量，计划主要材料的用量，为下一步材料计划做好准备。 7、编制各类计划：如：总进度计划、月计划、周计划、材料计划等等 第二章：施工前期 第三章：大批量施工 1、建立每户装修档案制度； 2、上下工序检验，交接清晰； 3、按照栋号安排实量实测人员，按期每户每墙进行实测，填写实测实量记录表，并将测量结果发给劳务人员，要求按期进行整改，整改完毕进行复测，直到测量数据满足相关评估要求； 4、冬季并不意味着可以高枕无忧的装修，尤其是对温度的控制极为重要，温、湿度控制不好，可能会带来质量问题，也会较大的增加成本，如干挂玻化砖上墙，温度降低影响胶的凝固时间和质