南山控股公司：2017年年度报告.pdf

深圳市新南山控股 （集团）股份有限公司2017年年度报告全文 深圳市新南山控股 （集团）股份有限公司 2017年年度报告 2018年03 月 深圳市新南山控股 （集团）股份有限公司2017年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人田俊彦、主管会计工作负责人马志宏及会计机构负责人(会计主 管人员)李昆声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者 的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 公司需遵守 《深圳证券交易所行业信息披露指引第3 号—上市公司从事房 地产业务》的披露要求 公司所处房地产行业与国民经济的联系极为密切，受到国家宏观调控政策 影响较大，各地限购政策可能给公司的销售情况带来变化，最终影响公司的销 售预期和毛利率。由于房地产开发涉及到多个环节，在项目的开发过程中，可 能面临城市建设、城市规划调整及建筑材料价格波动等诸多不确定性，如不能 有效应对和解决，将对公司项目开发周期、经营业绩和财务状况产生一定的影 响。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 1 深圳市新南山控股 （集团）股份有限公司2017年年度报告全文 目录 第一节 重要提示、目录和释义1 第二节 公司简介和主要财务指标4 第三节 公司业务概要8 第四节 经营情况讨论与分析10 第五节 重要事项23 第六节 股份变动及股东情况34 第七节 优先股相关情况39 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况40 第九节 公司治理48 第十节 公司债券相关情况53 第十一节 财务报告57 第十二节 备查文件目录165 2 深圳市新南山控股 （集团）股份有限公司2017年年度报告全文 释义 释义项 指 释义内容 上市公司、南山控股、公司、本公司 指 深圳市新南山控股 （集团）股份有限公司 南山地产 指 深圳市南山房地产开发有限公司 深基地B 指 深圳赤湾石油基地股份有限公司 南山集团 指 中国南山开发 （集团）股份有限公司 3 深圳市新南山控股 （集团）股份有限公司2017年年度报告全文 第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 南山控股 股票代码 002314 股票上市证券交易所 深