资评C3资产评估程序.pdf

第三第三第三第三章章章章 资产评估资产评估资产评估资产评估程序程序程序程序 重点重点重点重点关注资产评估程序的分类关注资产评估程序的分类关注资产评估程序的分类关注资产评估程序的分类、、主要环节主要环节主要环节主要环节、、资产评估程资产评估程资产评估程资产评估程 序的基本要求。序的基本要求。 本章内容本章内容 第一节第一节 资产评估程序概述资产评估程序概述 第二节第二节第二节第二节 资产评估具体程序和基本要求资产评估具体程序和基本要求资产评估具体程序和基本要求资产评估具体程序和基本要求 第三节第三节 资产评估中信息收集与分析方法资产评估中信息收集与分析方法 第第第第一一节节节节 资产评估程序概述资产评估程序概述资产评估程序概述资产评估程序概述 一一、资产评估程序的定义和分类资产评估程序的定义和分类资产评估程序的定义和分类资产评估程序的定义和分类 、 二、资产评估程序的重要性二、资产评估程序的重要性 一、资产评估程序的定义和分类一、资产评估程序的定义和分类 （一）定义（一）定义 指注册资产评估师执行资产评估业务所履行的系统性工指注册资产评估师执行资产评估业务所履行的系统性工指注册资产评估师执行资产评估业务所履行的系统性工指注册资产评估师执行资产评估业务所履行的系统性工 作步骤。作步骤。 （（（（二二二二））））分类分类分类分类 1.1.狭义的资产评估程序狭义的资产评估程序 从资产评估机构和人员接受委托开始，到向委托人或相从资产评估机构和人员接受委托开始，到向委托人或相 关当事人提交资产评估报告书为止。关当事人提交资产评估报告书为止。 2.2.广义的资产评估程序广义的资产评估程序 开始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项环开始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项环开始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项环开始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项环 节，终止于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理节，终止于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理 《《《《资产评估准则资产评估准则资产评估准则资产评估准则--基本准则基本准则基本准则基本准则》》》》及及及及 《《《《资产评估准则资产评估准则资产评估准则资产评估准则--评估程评估程评估程评估程 序》序》是从广义的角度来进行规范的。是从广义的角度来进行规范的。 （（三三））资产评估程序通常包括以下主要环节资产评估程序通常包括以下主要环节 二、资产评估程序的重要性二、资产评估程序的重要性 1.1.资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业 务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证（务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证（评估质量和评估质量和 公信力的保证公信力的保证公信力的保证公信力的保证）））） 2.2.资产评估程序是相关当事方评价资产评估服务的重要资产评估程序是相关当事方评价资产评估服务的重要 依据依据依据依据 （（（（服务质量评价依据服务质量评价依据服务质量评价依据服务质量评价依据）））） 3.3.资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、 保护保护保护保护 自自身身身身合法合法权权权权益、合理益、合理抗辩抗辩抗辩抗辩的重要的重要手段手段手段手段之一（之一（评估机构评估机构评估机构评估机构和和 人员维权手段）人员维权手段） 第二节第二节第二节第二节 资产评估具体程序和基本要求资产评估具体程序和基本要求资产评估具体程序和基本要求资产评估具体程序和基本要求 一、资产评估具体程序一、资产评估具体程序 二、执行资产评估程序的基本要求二、执行资产评估程序的基本要求 一、资产评估一、资产评估具具具具体程序体程序 （一）明确资产评估业务基本事项（一）明确资产评估业务基本事项 1.1.需要明确资产评估业务基本事项的需要明确资产评估业务