XXXXXX（集团）有限公司森林资源资产评估报告.pdf

森林资源资产评估报告 *******有限公司 森林资源资产评估报告书 重??资评报字（2007）第051号 委托方：*******有限公司 受托方：重庆??资产土地房地产评估有限公司 评估基准日：2007年5月 26日 报告提交日期：2007年 5月28日 第 1 页 森林资源资产评估报告 目 录 一、摘要 二、正文 1、首部 2、绪言 3、委托方与资产占有方简介 4、评估目的 5、评估范围与对象 6、评估基准日 7、评估原则 8、评估依据 9、评估方法 10、评估过程 11、评估结论 12、特别事项说明 13、评估报告法律效力 14、评估报告提出日期 15、尾部 三、送审专用材料 四、备查文件 第 2 页 森林资源资产评估报告 *******有限公司 森林资源资产评估报告书 重??资评报字（2007）第051号 摘 要 一、评估目的：对*******有限公司位于沙坪坝区歌乐山天灯堡的 214 亩国有林地使用权、林木所有权和森林景观资产进行评估，为委托方核实 资产价值提供价值参考依据。 二、评估范围与对象：位于重庆市沙坪坝区国营歌乐山林场歌乐山林区 5 林班 14、15 小班（小地名：天灯堡、胡家庵），*******有限公司所属的 面积为214亩的国有林地使用权、林木资源资产和森林景观资产。 三、评估基准日：2007年 5月26日。 四、评估原则：遵循公平性、科学性、客观性、独立性、可行性的基本 原则；产权利益主体变动的前提性原则以及资产持续经营、替代性、公开 市场等操作性原则，客观公正地进行评估。 五、评估方法： 第 3 页 森林资源资产评估报告 1、林地评估采用年金资本化法； 2、林木资源资产（中龄林、近熟林）采用收获现值法； 3、森林景观资产采用年金资本化法。 六、评估结论：重庆??资产土地房地产