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目 录
1. 宏观市场运行回顾…………………………………………………………………1
1.1 宏观经济运行情况
1.2 政策盘点
1.3 城市建设
2. 土地市场分析 ……………………………………………………………………15
2.1 土地供应盘点
2.2 土地成交分析
2.3 重点区域市场情况
2.4 后市预测
3. 住宅市场分析 …………………………………………………………………22
3.1 整体市场分析
3.2 分区域市场分析
3.3 市场热点回顾
4. 写字楼市场分析 ………………………………………………………………46
4.1 整体市场销售分析
4.2 市场综述
4.3 市场展望
5. 商业用房市场分析 ……………………………………………………………53
5.1 整体市场销售分析
5.2 市场综述
5.3 市场展望
1
6. 商品房市场营销推广分析……………………………………………………60
6.1 报纸硬广告投放分析
6.2 营销活动盘点
6.3 成交特点分析
6.4 区域市场综述
6.5 后市展望
6.6 租赁市场分析
7. 二手市场分析……………………………………………………………………70
7.1 整体市场分析
7.2 成交分析
7.3 区域市场综述
7.4 后市展望
2
1. 宏观市场
1.1 宏观经济运行状况
1.1.1 杭州 GDP 及人均 GDP
2007 年，杭州经济结构不断优化，结构更趋于合理，三次产业协同带动，三大
需求同步拉动。全市经济保持优质快速发展态势，经市统计局初步核算，全市 2007
年 GDP 达到 4103.89 亿元，比上年增长 14.6％，连续 17 年保持两位数增长。按户
籍人口计算，全市人均 GDP 达 61313 元，根据年平均汇率计算，突破 8000 美元，
达 8063 美元。
2002－2007 年杭州市 GDP 级增长率
4500 20
4000
3500 15
3000
10
2500
2000
5
1500
1000 0
2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年
绝对值（亿元） 增幅(％)
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