江北万达广场品牌广告策略提报.pdf

万达向北，中心向北 21年万达经验移至江北，激活宁波北门户核心商圈崛起 09年上半年营销推广促进策略 我们今天的提报，及对万达江北项目的广告策略，体现在以下三方面 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ ONE TWO THREE 传播卖点 传播对象 传播策略 项目价值理解 目标客群的分析 广告策略及表现 策略之前的项目审视…… 江北万达广场 ：总建筑面积29.3万平米 = 其中购物中心总约16万平米 + 40—60平米 40年产权精装公寓7.2万平米 + 开放式外街铺3.5万平米+ 其它配套部分（车库车位、 物业用房等）———— 位于江北西区，非 传统意义上的江北核心区！规模上，也难 以与鄞州万达相比，缺少城 市区域商业综合体的复合型功能，辐射影响力将受限！ 江北人口分布密度、结构构成及收入、住房分析 户籍人口 外来人口 户籍人口 外来人口 户籍 外来 密度 密度 慈城街道 区域 人口量 所占比例 人口量 所占 （人/平 （人/平 面 积 ： 102.3 洪塘街道 比例 平方公里 （人） （人） 方公里） 方公里） 户 籍 人 口 ： 面积：39.2平 56300人 方公里 中马街道 23800 10% 3570 2% 14875 2231 外 来 人 口 ： 户 籍 人 口 ： 35116人 23200人 白沙街道 19900 9% 6494 3% 6219 2029 庄桥街道 外 来 人 口 ： 43642人 孔浦街道 40900 18% 13369 7% 6932 2266 面积：35平方 甬江街道 公里 文教街道 25200 11% 7469 4% 9000 2668 户 籍 人 口 ： 面积：18.4平 方公里 甬江街道 13300 6% 44796 23% 723 2435 27200人 户 籍 人 口 ： 孔浦街道