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财务管理例题分析 第 2 章 财务估价模型 例题 2—1 类型：计算题 题目：某企业向银行借款 100万元，年利率 10%，期限5 年。问 5 年后应偿付的本利和是多少？ F 100(110%)5 100(F / P ,10%,5) 答案： =100×1.6105=161（万元） 答案分析： 借款 100 万元为现值，要求计算的本利和为终值。当利率为 10%、期数为 5 年时，将各已知 条件直接代入复利终值的计算公式即可求其结果。 例题 2—2 类型：计算题 题目：某投资项目预计 6 年后可获得收益 800 万元，按年利率 12%计算。问这笔收益的现在价值是 多少？ 答案： P 800 (1  12 %) 6 800 ( P / F ，12 % ，6） 800 0 .5066 405 （万元） 答案分析： 6 年后预计可获得的收益 800万元为终值，要求计算的现在价值为现值。当利率为 12%、期 数为 6 年时，将各已知条件直接代入复利现值的计算公式即可求其结果。 例题 2—3 类型：计算题 题目：某项目在 5 年建设期内每年末向银行借款 100 万元，借款年利率为 10%。问项目竣工时应付 本息的总额是多少？ 答案： (110%)5 1 F 100  100(F / A,10%,5) 100 6.1051 611(万元） 10% 答案分析： 该项目每年末向银行借款 100万元，这 100 万元为普通年金，在借款利率为 10%、期数为5 年 时，要求计算该项目竣工时应付借款的本利和，即要求计算普通年金的终值。直接将已知 条件代入普通年金终值的计算公式即可。 例题 2—4 类型：计算题 题目：租入某设备，每年年末需要支付租金 120 元，年利率为 10%。问5 年中租金的现值是多少？ 答案： 1(110%)5 P 120  120 (P / A,10%,5) 120 3.7908 455(元） 10% 答案分析： 每年年末支付的租金120元为普通年金，在已知利率为 10%、期数为 5 年的条件下，要 求计算的租金现值为普通年金现值。将各已知条件直接代入普通年金现值的计算公式即 可。 例题 2—5 类型：计算题 题目：某企业有一笔 4 年后到期的借款，数额为 1000 万元，为此设立偿债基金，年利率为 10%， 到期一次还清借款。问每年年末应存入的金额是多少？ 答案：  10%   1  A 1 000  1 000  1 000 0 .215 215 (万元 )  4    (1 10%) 1 (F / A ,10%, 4)  答案分析： 4 年后到期的借款 1000 万元为年金终值，当利率为 10%、期数为 4 年时，所求得的年金即为 偿债基