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徐州地产观察 徐 州 新 景 祥 房 地 产 投 资 顾 问 有 限 公 司 地址： 徐州市解放北路2号汇源置地广场726室 电话：(051683686516 传真：(0516800 版权声明: 本文仅供客户内部使用，版权归徐州新景祥房地产投资顾问有限公司所有，未经徐州新景祥房地产投资顾问有限公司许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的 部分或全部内容。 一、城市动态 1.1宏观经济 ………………………………………………………………………3 1.2城建规划 ………………………………………………………………………6 1.2.1 城市建设……………………………………………………………………6 1.2.2 城市交通 …………………………………………………………………10 二、政策及市场信息 2.1最新政策 ……………………………… ……………………………………13 2.1.1全国政策 ………………… ………………………………………………13 2.1.2徐州政策 ………………… ……………………………………………… 19 2.2市场信息 ……………………………… ……………………………………21 2.2.1全国市场 ………………… ……………………………………………… 21 2.2.2徐州市场 ………………… ……………………………………………… 25 三、土地市场 3.1土地供应 ……………………………… ……………………………………26 3.2土地成交 ……………………………… ……………………………………27 3.3土地市场分析 ……………… ……………………………………………… 28 四、商品房市场分析 4.1市区商品房成交量分析 …… ………………………………………………29 4.2市区楼盘成交面积排行榜 … ………………………………………………30 4.3各区域商品房成交量分析及重点楼盘跟踪 …………………………………31 五、本月媒体监测 5.1重点竞品平面媒体投放汇总 …………………………………………………64 一、城市动态 1.1 宏观经济 标题 来源 日期 三季度中国GDP同比或增9.5% 财新网 2010-10-20 三季度中国经济增速较二季度放缓，但是放缓趋势会在三季度见底。16位经济学家对三季度GDP增速 的预测平均值为9.5%，增幅比二季度减小0.8个百分点。 瑞银证券中国经济学家汪涛认为，10月19日央行意外加息，很可能源于三季度GDP同比增速超出市场 预期。 此前，10月1日，中国物流与采购联合会发布的9月制造业采购经理人指数（PMI）较8月攀升，超出此 前市场预期，表明经济活动依然强劲。 中国国际金融有限公司经济学家张智威预计，GDP环比增速在三季度见底，并且在四季度企稳。 标题 来源 日期 前三季度经济运行情况发布 徐州GDP增速居全省第一 中国徐州网 2010-10-26 前三季度全市实现地区生产总值2075.66亿元，按可比价格计算，同比增长14.3%，高于全省平均增 速1.3个百分点，居全省第一位。 工业经济运行稳健。前三季度，全市规模以上工业完成增加值984.36亿元，同比增长17.5%，高于全 省1.2个百分点，居全省第三位。 房地产市场平稳增长，房地产销售面积394.19万㎡，增长 11.6%，增速高于全省20.2个百分点，居全