中海地产·合肥W1101地块定位及整合推广报告2011.pdf

中海地产·合肥 W1101地块定位及整合推广报告 目录 CONTENTS 城市/宏观解读 项目市 品牌落地 营销执行要点 外部环境研判 场研判 推广策略 MARKETING EXECUTIVE INTERNAL ENVIRONMENT Part Six SUMMARY MARKETING Part One Part Three BREAKOUT Part Five 项目定位 目标解读 THE 中海地产 合肥 THE PORBLEM PROBLEM Zhonghai Dichan Hefei Part Two Part Four 铁打庐州府 ——关于合肥的前世 城市历史文化悠久 自古合肥即为战略要地，以淮右 曹操教弩台 襟喉，江南唇齿而闻名，合肥 从唐代的金斗城到南宋拓展为斗梁 城，发展至明清两代成为有墙垛、 望台、城门七座、水关两座的庐州 府城。城高池深，易守难攻，故有 “铁打庐州府”之称，尤以三国历 史最为人所知。 古逍遥津 斛兵塘 城市精神明确 若论北京，则曰“厚重大气”； 若论上海，则曰“开阔雅韵”； 若论成都，则曰“悠闲洒脱”； 若论苏州，则曰“文化精致”； 初识合肥，的确会认为是个毫无特色的城市。但深入挖掘合肥的历史，从铁打庐州到滨湖 时代，从大蜀山的低调沉稳到包河的灵动婉约，从包拯的精忠报国到李鸿章的洋务运动， 合肥自始至终无不在表现着自身“务实进取、开放创新、融入主流”的城市精神。 包拯 刘铭传 李鸿章 合肥时代 主流中国 ——关于城市及地理价值的再发现 合肥，是谁的合肥 合肥，是谁的合肥  安徽省，愈来愈强势的单中心：到 2015年，合肥全市地区生产总值突破6000亿元，年 均增长16%，占全省比重提高到25%以上。