微博丶微信等地产新媒体研究分析.pdf

传统媒体与新媒体研究分析传统媒体与新媒体研究分析 1 传统媒体营销模式案例 2 传统媒体与新媒体对比 3 新媒体营销模式分析新媒体营销模式分析 44 房地产营销中的新媒体应用 房地产营销中的新媒体应用 55 活动效果及费用对比活动效果及费用对比 传统媒体推广：金沙湖 异域风情夜 闪耀金沙湖 金沙湖高尔夫观邸客户答谢酒会 活动形式：通过答谢酒会，进一步促进和客户间关系 ，建立忠实客户资源，增强 已成交客户对项目的投资信心。 活动时间：8月10日 活动地点：金沙湖 活动效果：活动花费总费用在50万左右，当天答谢会共400人左右，业主占到 30%左右，其他为企业关系户、政府官员占到50%左右，其余基本都是同行业内 及媒体人士参与。此次活动对于销售方面没有带来太大作用。 活动效果综合评估 时间成本 一天 活动提前一天发布 费用投入 花费50万元 短信、报广、当天活动节目 当天人群 400人 影响提升影响提升 基本为老业主及政府基本为老业主及政府、、媒体人士媒体人士 营销效果 对营销带来效果一般 投入/产出 50万元/400=1250元/人 信息到达1人花费1250元 传统媒体推广：雁鸣湖壹号 利海·雁鸣湖壹号首次面世重磅出击 活动形式： 活动活动时间时间 ：：66月月2424日日 活动地点： 活动效果活动效果 ：：活动当天花费总费用在活动当天花费总费用在700700万左右万左右。营销渠道包含营销渠道包含 ：：大河报大河报、东方今东方今 报、河南商报、郑州日报8版连载，共32版广告 ，短信发送数量300万条，机场 高速广告大牌高速广告大牌4块块 ，广播电台广告广播电台广告 ，各房地产门户网站媒体各房地产门户网站媒体。活动当天来电共活动当天来电共 500组左右，其中包含部分同行业内人士。 活动效果综合评估 时间成本 一天 当天发布 短信、报广、户外、电台、网 费用投入 花费700万左右 站 当天来电 500组左右 活动当天32版报广对项目的信息大范围传播以及项目知名度的提 影响提升影响提升 高起到高起到至关重关重要的作的作用 对于项目宣传推广起到了一定的知名度，对于销售中目标客群数 营销效果 量太少，费效比不高 投入/产出 700万元/500=14000元/人 信息到达1人花费14000元 1 传统媒体营销模式案例 2 传统媒体与新媒体对比 3 新媒体营销模式分析新媒体营销模式分析 44 房地产营销中的新媒体应用 房地产营销中的新媒体应用 55 活动效果及费用对比活动效果及费用对比 传统媒体与新媒体对比 信息提供源 传统媒体：新闻人爆料、门户网站的更新，信息来源有限。 新媒体：