中信地产九江庐山西海项目前期策划告.pdf

江西九江庐山西海项目 前期策划报告 必须明确的2个前提 Q1：项目的优势与基础？ 项目基础：项目位于中国中部，江 西九江柘林湖-云居山风景区  项目位于中国江西省九江 市永修县庐山西海云居 山—柘林湖风景名胜区， 紧邻风景秀丽、环境优美 的柘林湖。  与城市距离： 南昌 — 80km 本项目 九江 — 90km 庐山 — 82km 武汉 — 280km 长沙 — 320km 合肥 — 430km 上海 — 820km 昌北机场— 60km 九江机场— 60km 项目优势：680平方公里，原生态极致资源 680平方公里国家级风景名胜区，拥有308 平方公里水域面积 距南昌市80公里，距九江市90公里，与庐 山、鄱阳湖构成赣北旅游体系中的金三角格 局。 居山—柘林湖（庐山西海）风景区位于江 西省北部九江市西南，跨永修、武宁两县。 项目优势：680平方公里原生态极致资源 • 资源优势1：最健康的水，净水面积308平方公 里，国家一级水质，能见度11米，总容量80亿立方米，相当两个 太湖 • 资源优势2：最唯美的岛屿，有着最丰富与唯美 的原生态岛屿资源——3亩以上岛屿1667个，5亩以上岛屿997个 • 资源优势3：最有灵气的山，中国佛教协会领袖 的摇篮，全国佛教三大样板丛林之首，世界坐禅中心 • 资源优势4：最原生态的回归，罕见的桃花水 中国最具震撼力的山水资源 母，全国最大的水母繁衍地，植物2000余种，1000多亩原始栓 皮栎群 关键词：“健康 唯美 养生 灵气 生态” • 资源优势4：最养生的资源，每立方厘米大气负 氧离子含量15万个，国家一级空气 ，达到国家医疗矿泉水标准的 原生态温泉 必须明确的2个前提 Q1——资源：原生态旅游区，与生俱来的极致资源。 Q2：项目将面临怎样的困境？ 困境1：缺乏高收入城市群依托 根据社科院发布的《2010年中国城市竞争 力蓝皮书》显示，中国城市间差距缩小；但 最具竞争力城市仍以珠三角、长三角与环渤 海城市为主 2010年中国城市竞争力排名 环渤海城市群 南昌 ——社科院《 2010年中国城市竞争力蓝皮书》 珠三角城市群 长三角城市群 困境2：城市经济基础相对较弱 中国二、三线城市发展曲线