西安曲江地产项目整体定位与发展战略.pdf

谨呈：建隆置业有限公司 西安曲江项目整体定位与发展战略 项目研究的工作阶段划分及本阶段的工作重点 2009/04/07 2009/05/ 13 2009/05/25 第一阶段 第二阶段 第三阶段 项目整体定位及 启动区定位及物业发 发展战略 展建议 规划设计跟踪服务 市场竞争分析 本阶段工作重点 规划设计任务书 项目客户研究 规划评价 项目整体定位 项目客户研究： 户型建议 访谈客户及专业人士； 项目发展策略 建筑方案设计任务书 市场竞争研究： 项目分期和启动策略 市场现状主要项目细致调研； 经济测算 市场未来主要竞争对手研究； 区域价值研究 整体定位及发展战略： 本次汇报的主要内容 art. 1 项目本体条件分析 art. 2 项目开发背景和目标解析 art. 3 市场现状及未来竞争分析 art. 4 项目整体定位与发展策略 art. 5 项目规划建议与启动区选择 本体 对项目自身的审视 项目位于西安曲江区，属于文化景观资源驱动下的城市高 端住区，与市中心交通便捷 曲江新区依托于 城 文教中心雁塔 区，片区内部具备 丰富的人文景观资 车 源，以唐文化为主 程 1 5 题的旅游开发带动 - 2 5 分 下使其近年来成为 钟 城 的热点.为西安 居住价值的最高