七成房屋没保地震险风险无法有效转嫁.DOC

全球震災不斷 泰安產險提醒屋主加保地震險 日本東北地區3/11發生芮氏規模達9級之強烈地震並引發10公尺海嘯災情後，近期民眾來電產險公司詢問加保地震險事宜日益增多。以921大地震與甲仙地震後為例，災後半年內投保件數即有成長一倍之效果 住宅地震基本保險 承保範圍包含海嘯、但不含核災 泰安產物保險公司曾憲章副理表示，因地震引起的火災、爆炸與海嘯所導致之損失也在住宅地震基本保險的承保範圍之中，但必須在房屋全倒、半倒或補強費用逾重建費用的50%以上，才能申請理賠，保戶除了可以獲得最高120萬元的理賠金額外，同時也可獲得18萬元的臨時住宿補償費用。但房屋的損失若是因為各類原子能或核子能幅射所造成，則屬於除外事項。 住宅地震基本保險 承保範圍 不保事項 （1）地震震動 （2）地震引起之火災、爆炸 （3）地震引起之山崩、地層下陷、滑動、開裂、決口 （4）地震引起之海嘯、海潮高漲、洪水 （1）各種放射線之幅射及放射能之污染 （2）原子能或核子能直接或間接之幅射 （3）戰爭（不論宣戰與否）、類似戰爭行為、叛亂、扣押、征用、沒收等 （4）火山爆發、地下發火 （5）非因承保之危險事故所導致政府命令之焚毀或拆除 資料來源：泰安產物保險公司提供 國內地震險投保率近三成 仍有提昇空間 泰安產物保險公司表示，目前的住宅地震基本保險，不分不動產坐落位置、建築物屋齡以及地震發生頻率，統統是單一費率，一年保費為1,350元。政府自民國91年推動住宅地震基本保險制度後；目前民眾投保率為28.3%；已較921地震發生時千分之二的投保率大幅成長，其中又以新北市、基隆市36.7﹪之投保率為最高；雲林、金門地區投保率最低；其投保率相差3倍以上。 此外投保戶中有高達9成以上是因向金融機構申請房屋貸款，銀行為了確保債權，而要求貸款人需投保住宅火險與住宅地震基本保險，故當貸款還清時由於沒有貸款銀行提醒續保，反而容易疏忽保險的重要性；如此將造成房貸繳清後隱藏著房屋保障空窗期的風險。故建議為避免產生保障空窗期；不論房貸是否還清與否；皆須持續投保住宅火險與住宅地震基本保險，以確保財產的保障。 住宅地震基本保險投保比率(截至99年12月31日為止) 地區 戶數 投保件數 投保比例 新北市、基隆 1,554,258 575,156 37.0% 桃園 674,543 247,600 36.7% 新竹 303,897 105,129 34.6% 台中 854,346 287,950 33.7% 台北市 984,431 324,774 33.0% 高雄、屏東、澎湖 1,335,130 310,704 23.3% 花蓮、台東 201,391 45,527 22.6% 苗栗 172,978 37,883 21.9% 嘉義、台南 912,749 197,491 21.6% 宜蘭 154,293 32,419 21.0% 彰化 363,922 68,274 18.8% 南投 170,890 28,786 16.8% 雲林 229,849 31,109 13.5% 金門、其他 34,726 1,932 5.6% 合計 7,947,403 2,294,734 28.9% 資料來源：泰安產物保險公司提供 基本地震險+輕損地震險 大小地震均有保障 泰安產物保險公司曾憲章副理指出，台灣位在地震災害高危險區，平均每年大小地震超過4,000次，其大多數造成的損失皆為房屋龜裂、動產摔壞等，由於住宅基本地震保險僅限房屋全倒或半倒才可理賠，因此若發生小規模的地震、造成房屋龜裂，則需再加保「輕損地震險」才可理賠。 另外，住宅還可再加保投保「超額地震險」與「擴大型地震險」等商品補強保障，惟由於保費較高、核保查勘手續複雜，因此額外加保的比率不到千分之6。 投保險種 項目 輕損地震保險 住宅基本地震保險 投保方式 隨居家綜合保險同時投保 隨住宅火災保險同時投保 保障內容 動產、不動產 僅含建築物 保險金額 最高30萬 最高120萬 理賠方式 住宅未達半倒、全倒的狀況，但發生如房屋龜裂、牆壁倒塌、家電掉燈摔落、玻璃震破的財產損失 住宅半倒、全倒才有理賠 理賠基礎 實損實賠；不扣折舊 定額給付 資料來源：泰安產物保險公司提供 居家綜合保險 一次購足居家保障 由於住宅火險與地震基本保險仍有保障的缺口，因此新式的居家綜合保險已成為銀行房貸或屋主投保的新式選擇，可做為屋主投保基本地震的。 項目 居家綜合保險 住宅火險+地震基本保險 保險內容 包含不動產與動產 保額內均可理賠 以不動產為主 動產的保額最高以50萬為限 理賠基礎 實損實賠，不扣折舊 採實際現金價值，需扣除折舊 清除費用 財物損失金額之5%為限 財物損失金額之5%為限 臨時住宿費用 每一事故每日最高3,000元/以60天為限 每一事故每日最高3,000元/以60天為限 住宅