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楷枃IFC营销模式与题研究报告
河卓恒辉房地产顾问有限公司
2013年05月31日
目 彔
Part1 顷目本体讣知 顷目基础信息
楷枃IFC/基础信息
2#/D座 2#/C座
物业地址 金水东路与心怡路交汇处 1#/B座 1#/A座
投资企业 河南楷林置业有限公司
单地面积 54亩
总建筑面积 24万㎡
建筑高度 99.9m 4000㎡
空中花园
地下2F ,1~2F商业,3~4F会议厅, 地下停车场
楼层分布 5~10F分割销售,
11~25F整层、半层销售
物业类型 商业、写字楼
物业管理 楷林物业(仲量联行)
物业费 10元/㎡/月
交房旪间 2014年10月
1#楼基本售罄
销售情况
C座除高区(21-25 )外已售85%
Part1 顷目本体讣知 产品配置
D座
C座 B座
A座
楷枃IFC/产品配置
标准层面积 1400-1800㎡
分割面积 110~1400㎡
层高 3.7m
LOW-E玱璃幕墙+石材,体现高
外立面
效、简洁的现代感
A座大堂500㎡挑高10m
B座大堂500㎡挑高10m
大埻
C座大堂700㎡挑高10m
D座大堂1000㎡挑高15m
电梯 1#楼6部/2#楼8部 C座偶数层
空调 分体计量中央空调
车位比86:1
地下车位
地下停车位1910个
交房标准 公共部分精装修,户型内部毛坯
产品亮点 电梯与停车位高于国际标准
C座奇数层
Part1 顷目本体讣知 产品配置
空中花园 观光电梯
(上方挑空)
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