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市场研究分析报告 一 、调查背景 本次市场调研是以湖南新康钧天地产策划公司发起的。通过对新化各人流 量大的广场和主要商业干道，拦截大量目标客户群，对客户关于商品房的需求和 家庭情况的调查，提供详细的市场参考数据，从而为新化的房地产项目的目标市 场定位、产品组合定位、市场策略定位提供依据。 二、调查内容 新化市民对商品房的需求调查分析，新华市民对商品房特征要求调查分析， 新华市民家庭特征调查分析，新华市民收入调查分析 三、调研方式说明 1、调查区域：新化县主干道流动市民。 2、调查方式：拦截调查 3、调查对象样本：50个 有效对象样本：46个 4、调查对象：共拦截 50 组，成功获取样本 46 家，有效样本控制率 10%， 低于行业标准。符合本次调研要求。 5、甄别条件： 1）年龄大于20岁以上的有一定经济收入的市民 2）有购房需求的市民。 1、户籍所在地调查： 频率 百分比 有效百分比 累计百分比 Valid 1、新化 34 73.9 74 74 2、冷水江 3 6.5 7 81 3、周边乡镇 6 13 13 94 4、其他城市 3 6.5 7 100 5、省外城市 0 0 0 100 Total 46 100 100 1 6 5 00 6 0 . 5 4 1 3 0 3 6 0 . 5 2 7 1 0 3. 9 0 10 20 30 40 50 60 70 80 系列1 系列2 系列3 系列4 点评： 从新化城市人口的户籍来看，主要为新化本地的人为主，另外有少部分周边乡镇和冷江 等相邻城市的流动人口。 2、目前所住的区域及工作地点调查： 频率 百分比 有效百分比 累计百分比 Valid 1、新化 40 86．9 87 87 2、冷水江 2 4 ．3 4 91 3、周边乡镇 6 6 ．5 7 98 4、其他城市 1 2 ．1 2 100 5、省外城市 0 0 0 100