花苑小区廉租房建设工程质量评估报告(文字版).docVIP

一、工程概况 本工程为县花苑小区廉租房（年城东新区廉租房）建设项目5^楼，工程位于县 城东新区，建筑而积7829. 78m2,建筑高度31.50m,地下一层、地上十二层，基础 结构形式主楼采用平板式筏型基础，裙楼采用独立基础，主体结构形式主楼为框剪 结构，裙楼为框架结构。 建筑耐火等级二级，抗震设防烈度7度，地下室防水等级为二级，屋面防水等 级为II级，设计使用年限50年。 二、参建单位 建设单位：县住房和城乡建设局 勘察单位：甘肃省城乡规划设计研究院 设计单位：廿肃省城乡规划设计研究院 监理单位：甘肃鑫磊建筑工程监理有限公司 施工单位：甘肃省建设投资（控股）集团总公司 质量评估依据 质量评估依据 业主提交的本工程经验证有效的施工图纸及相关技术文件。 国家及甘肃省现行的建筑工程质量验收规范及评定标准。 工程建设标准强制性条文。 甘肃省现行的有关建筑管理办法和规定。 四、施工过程质量控制情况 本工程施工阶段质量控制坚持以预防为主，对重点、关键部位进行事前控制， 致使工程质量始终处于受控状态。具体控制情况如2 1、 仔细核查承包单位的资质资料，认真检查承包单位的质量保证体系运转情况， 严格审查承包单位的施工组织设计和专项施工方案，并督促承包单位在施工前做好 技术交底工作。对基坑开挖、筏板大体积碗底板浇筑、地下防水、主体结构的剪力 墙、梁、板、柱混凝土浇筑、屋面防水细部构造等关键部位采用旁站监理，对施工 质量进行有效控制。 2、 轴线和标高控制：承包单位根据业主提供控制坐标和水准点并按设计图纸要求,进行基坑定位放线和高程控制测设，监理对其进行复核，其课差均在规范允许范围 内。 3、原材料质量控制： 对进场原材料严格执行报验制度，对合格证、出厂检测报告等相关质保资料进 行核查，并与进场材料核对。钢筋、水泥等主要材料进场后均按规范要求在现场监 理人员的见证下进行了抽样送检，检测结果合格，检测报告齐全。 （1）原材料、成品（半成品）进场验收情况: 材料名称 进场数量 检验频次 自检（次） 外检（次） 合格率（％） 钢筋 水泥 砂 卵石 烧结多孔砖 烧结普通砖 塑钢窗 镶板木门 挤塑保温板 SBS改性沥青防水卷材 外墙涂料 内墙涂料 内墙面砖 PP-R 管 PVC管 焊接钢管 散热器 配电箱、开关箱 电线、电缆 电气穿线管 （2）见证取样送检情况: 材料名称 见证送检数量（组） 检验结果 钢筋原材 13 合格 电渣压力焊接头 13 合格 砂 1 合格 多孔砖 2 合格 防水卷材 1 合格 挤塑保温板 1 合格 4、加强质量控制，严格执行工序交接检查隐蔽验收程序: 在每道工序开工前质量工程师对人员、机械、材料进行检查，施工中采用巡视、 旁站、抽检、验收等方法，发现问题及时处理，督促落实整改，保证质量并避免大 的返工。同时，按监理工程师要求施工单位建立工程质量“三检”制度和质保体系。 每道工序施工前进行技术交底，工序完工并自检合格后，向监理工程师报验，经监 理工程师会同甲方、质监站共同验收合格后方可隐蔽，上道工序未经验收合格决不 允许进行下道工序。质量工程师对重点控制，对重点工序的各项检查指标进行全数 检查，严格执行质量标准，不放过每个检测点，保证工程质量达到规范要求、质量 工程师严格执行强制性标准，与施工部位共同制定了消除通病措施，确保了施工质 5、施工试验质量控制： 监理工程师在每道工序验收的同时，加强对工程试验的控制。严格控制沟槽回 填土的压实度、混凝土浇筑过程中的塌落度等，各项试验结果均符合规范要求；对 混凝土试块、砂浆试块及钢筋连接接头等试件按照规范要求进行了见证取样送检， 试验结果均合格，确保施工各工序质量达到规范要求。 名 称 数量（组） 检验结果 混凝土试块（标准养护） C25 4 合格 P6 1 合格 混凝土试块（同条件） C25 4 合格 P6 1 合格 砂浆试块 4 合格 五、质量检验评定情况 地基与基础工程 本工程设计基础结构形式主楼采用筏板基础，裙楼釆用独立基础，基础采用无 支护土方开挖，模板采用胶合板、钢管组合；地下防水采用了 SBS卷材防水；各项 原材料的质保资料及复试报告齐全，模板、钢筋、磴以及防水施工等各项工序隐蔽 资料齐全，施工质量合格。各检验批的质量验收记录完整，施工质量控制资料完整, 基础工程质量检测结果符合设计要求。 2、 主体工程 钢筋的品种、规格、质量、数量、尺寸均符合设计要求。 钢筋表面洁净、钢筋制作和安装其弯折角度及下断长度、锚固搭接长度、接 头位置焊接质量均符合设计要求和施工验收规范规定，并实行了隐蔽验收制度。 混凝土采用予拌混凝土，经现场取样、送检检测混凝土强度符合设计要求。 混凝土的施工缝、后浇带的处理、浇捣、养护符合施工验收规范规定。主体结构轴 线位移、标高、截面尺寸、表面平整度等符