郑州绿地平原新区后花园新城项目市场及客户调研报告.pdf

0 谨呈：绿地集团 绿地平原新区项目 市场及客户调研报告 项目研究的工作阶段划分 市场调研阶段 整体定位及发展战略 报告完善与修改 项目价值分析 总体社会及经济发展状况 项目ＳＷＯＴ分析及市场机会 房地产总体市场现状分析 项目综合评价及项目发展策略 区域竞争需求分析 项目整体定位 根据客户意见对中期报告进行修改 市场在售项目特征分析 目标客户定位 对项目整体发展战略进行提炼和回 产品定位 新区价值演变解读 顾 形象定位 客户群市场问卷分析 价格定位 调研分析总结部分 规划建议 产品建议及户型配比 项目启动区物业发展建议 项目运行背景解读 随着建设中原经济区正式列入国家发展战略，中央政府已给予高度重视，郑东 总体社会及经济发展状况 新区的发展也正在如火如荼的建设，必将增加更多利好政策，新乡的城市发展 中原经济区发展 战略是东移南扩，而郑州是北移东扩。郑新融城是大势所趋，是历史和时代有 中原经济区发展 力的一声呼唤，是触之可及的梦想，未来将足够支撑平原新区的宏伟建设。 核心层 紧密层 外围带 中原经济区 大郑州新区 第一层次：核心层，郑州都市圈，包 发展大郑州的城市规模，要提高城市首位 2011年1月22日，温家宝总理在河 第一层次：核心层，郑州都市圈，包 发展大郑州的城市规模，要提高城市首位 2011年1月22日，温家宝总理在河 括郑州下辖的中牟以及郑汴一体化区 度，扩大对周边的辐射力，要从经济上发 南调研时说，“河南是中国的缩 括郑州下辖的中牟以及郑汴一体化区 度，扩大对周边的辐射力，要从经济上发 南调研时说，“河南是中国的缩 域； 展壮大自己，还要从城市规模上进一步拉 影，也象征着祖国的发展。我对中 域； 展壮大自己，还要从城市规模上进一步拉 影，也象征着祖国的发展。我对中 第二层：紧密层，以郑州都市圈为中 大自己的城市框架，继郑汴一体化之后， 原经济区建设、对河南发展寄予厚 第二层：紧密层，以郑州都市圈为中 大自己的城市框架，继郑汴一体化之后， 原经济区建设、对河南发展寄予厚 心，以洛阳、开封、焦作、新乡、许 又提出郑许融